جدول المحتويات:
يتم التعاقد مع العديد من الإيجارات المنزلية لمدة عام واحد فقط. على الرغم من أنه قد يتم تمديد عقد الإيجار في ذلك الوقت ، إلا أن عامًا قد لا يوفر لك الاستقرار الذي تبحث عنه في مساكن للإيجار. قد يكون العثور على سمسار عقارات على استعداد لاستئجار منزل لفترة أطول من عام أمرًا صعبًا ، ولكن مع وجود إشارات جيدة ومهارات البحث يمكن القيام بذلك. يمكنك استئجار منزل مع عقد إيجار طويل الأجل وتعلم أن لديك مكانًا آمنًا للعيش فيه بسعر محدد.
خطوة
جمع المراجع من الملاك السابقين على مدى السنوات الثلاث الماضية. حاول الحصول على مراجع تبرز مدفوعاتك في الوقت المناسب وسلوكك المهذب وموقفك المفيد.
خطوة
زيارة مكتب سمسار محلي. أصحاب العقارات المحلية قد تكون قادرة على العمل معكم على شروط عقد الإيجار. إن استخدام المواقع الإلكترونية أو التكتلات السكنية يقلل من فرصك في التفاوض على عقد إيجار طويل الأجل.
خطوة
اطلب عرض الخصائص التي تلبي احتياجاتك من السعر والسكن. الذهاب مع وكيل لمعرفة الخصائص. إذا وجدت الشخص الذي يعجبك ، استفسر عن التفاوض بشأن عقد إيجار.
خطوة
اشرح أنك تريد عقد إيجار طويل الأجل ، وليس عقد إيجار قياسي لمدة عام. تقديم المراجع الخاصة بك من الملاك السابقين. أكد أنك مستأجر يمكن الاعتماد عليه ، وأشر إلى أن مثل هذا الترتيب الثابت يمكن أن يكون مفيدًا لكلا وللسمسار. قد تضطر إلى التفاوض بشأن شروط عقد الإيجار قليلاً للحصول على سمسار عقارات للموافقة.
خطوة
قابل أصحاب العقارات المحليين الآخرين إذا كان الشخص الذي تتحدث إليه لا يلبي احتياجاتك. على الرغم من أنه من المتوقع استئجار معظم العقارات لمدة عام في المرة الواحدة ، فمن المحتمل أن يكون شخص ما على استعداد للتفاوض ويقدم لك عقد إيجار أطول. تحديد ما إذا كان عقد الإيجار يصبح تلقائيًا بعد انقضاء مدته ، أو إذا كان سيتعين عليك الاستقالة لمواصلة المعيشة في العقار.