جدول المحتويات:
إذا كنت تملك منزلاً ، فمن المحتمل أنك في فترة ما من حياتك قد يكون لديك ضيوف على المدى الطويل. قد يكون أحد الوالدين المسنين الذي يحتاج إلى رعاية ، أو ربما يعيش أطفالك معك. وفقًا للبيانات التي جمعها مكتب الإحصاء الأمريكي في عام 2017 ، يعيش 38.4 في المائة من الشباب مع آبائهم بعد سن 18 عامًا. بالتأكيد ، يمكنك وضع أفراد أسرتك الإضافيين في غرفة نوم احتياطية ، لكن الخصوصية تصبح مشكلة. بالنسبة إلى العديد من مالكي المنازل ، أحد أفضل الحلول هو إضافة شقة منفصلة إلى المنزل ، خاصة إذا كنت تفكر بالفعل في إضافة مرآب لتصليح السيارات. لن يكون لديك مساحة إضافية في حال كان لديك زوار لفترة طويلة ، بل سيكون لديك دائمًا مكان خاص ومريح للأصدقاء والأقارب الذين يأتون إلى المدينة. ومع ذلك ، هناك العديد من العوامل التي ستحتاج إلى أخذها في الاعتبار عند تحديد ما الذي سوف يكلفك المرآب به شقة في الطابق العلوي.
تكاليف البناء
ستحتاج إلى تحديد ما إذا كان سيتم ربط المرآب أو فصله ، ونوع المواد التي تريد استخدامها ، وما هي بنية الحجم التي ستعمل بشكل أفضل. في المتوسط ، في الولايات المتحدة ، ينفق الأشخاص ما يقرب من 26000 دولارًا لبناء مرآب دون تضمين شقة ، وفقًا لمعلومات 2018 المقدمة من HomeAdvisor.com.
إذا كنت تريد بناء مجموعة من الغرف فوق مرآب لتصليح السيارات ، فيمكن أن تزيد التكاليف بسرعة. مع التكلفة الإضافية للعزل ، والأسلاك الكهربائية ، والسباكة إذا اخترت أن يكون لديك حمام في الفضاء ، يمكنك أن تتوقع أن تدفع ما بين 170 و 200 دولار للقدم المربع ، كما هو موضح في 2016 المعلومات الواردة في قائمة أنجي.
الرسوم والضرائب
في حين أن تكلفة مواد البناء والعمالة هي جزء كبير من المصاريف عند بناء مرآب وشقة ، يجب أن تكون على دراية بالتكاليف الأخرى التي ستتحملها. قبل أن يبدأ العمل ، من المحتمل أن تحتاج إلى الحصول على تصريح بناء ، والذي يتكلف ما بين 487 دولارًا و 1847 دولارًا لمعظم مالكي المنازل ، وفقًا لمعلومات 2018 من HomeAdvisor.com. يجب أن تفي الإضافة بأي متطلبات تقسيم إلى المنطقة لأن العديد من المناطق السكنية مخصصة لمنازل الأسرة الواحدة فقط.
ستستمر التكاليف الإضافية بعد الانتهاء من الإضافة. سيؤدي ذلك إلى زيادة حجم مربع المنزل المناسب للعيش فيه ، وذلك لسبب واحد ، وهو زيادة مبلغ ضريبة الممتلكات التي ستدفعها. إذا قمت بجمع الإيجار للمساحة ، حتى من أحد أفراد الأسرة ، فسيتعين عليك أيضًا المطالبة بالدخل على ضرائبك.
في حين أن الجراج الذي يحتوي على مساحة ملائمة للعيش فيه يمكن أن يكون مفيدًا ، إلا أنه يتعين عليك تحديد ما إذا كان الأمر يستحق المصاريف.