جدول المحتويات:
تقدم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة المساعدة في مجال الإسكان للأسر ذات الدخل المنخفض المؤهلين. تسمح برامج الإسكان العام والإيجار على أساس المشاريع للأسر ذات الدخل المنخفض بدفع 30 في المائة من دخلها مقابل الإيجار. هود يدفع للجزء المتبقي من الإيجار. قد يكون الطلاب مؤهلين للحصول على برامج المساعدة الإسكانية في HUD إذا استوفوا متطلبات الأهلية للحصول على دخل ومستقل. يمكنك الحصول على طلب للحصول على شقة منخفضة الدخل في هيئة الإسكان المحلية.
حدود الدخل
يجب على الطلاب تلبية متطلبات الحد من الدخل ليكون مؤهلا للحصول على شقة ذات الدخل المنخفض. تتطلب مرافق الإسكان العام في HUD أن يكون لدى المتقدمين دخل عند أو يقل عن مستوى الحد الأدنى للدخل أو 80 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة. تحتوي بعض المناطق على قيود أكثر تقييدًا وقد تتطلب من المتقدمين الحصول على دخل لا يتجاوز 50 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة أو مستوى حد الدخل المنخفض للغاية. سيتم أيضًا تحديد الحد الأقصى للدخل وفقًا لحجم الأسرة. العائلات التي لديها أكثر من فرد من أفراد الأسرة يمكن أن يكون لها دخل أعلى من أسرة واحدة. وضعت حدود الدخل لكل حجم الأسرة.
جدارة
لكي تكون الطالبة مؤهلة للحصول على سكن منخفض الدخل ، يجب عليها أن تثبت استقلالها عن الوالدين. يجب أن يكون الطالب في سن العقد القانوني بموجب قانون الولاية وأنشأ أسرة منفصلة عن والديها لمدة سنة على الأقل قبل تقديم طلب الإسكان. لا يمكن أيضًا مطالبة الطالب باعتماده على الإقرارات الضريبية لدخل مصلحة الضرائب وعليها الحصول على شهادة بشأن مقدار المساعدة المالية التي يقدمها أحد الوالدين ، حتى إذا لم يكن هناك أي مبلغ مقدم. سيتم استخدام أي مساعدة مالية مقدمة من مؤسسة التعليم العالي أو المصادر الخاصة لحساب الدخل إلا إذا كان عمر الطالب يتجاوز 23 عامًا ولديه طفل معال.
عملية التطبيق
لتقديم طلب للحصول على شقة منخفضة الدخل ، يجب على الطالب الحصول على طلب للحصول على المساعدة وتقديم مستندات لمتطلبات الدخل وأهلية الطالب. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين على الطالب تقديم رقم ضمان اجتماعي ونسخة من بطاقة هويته وإثبات الجنسية. المتقدمون من غير المواطنين الحاصلين على تأشيرة طالب غير مؤهلين للحصول على المساعدة. إذا كان مقدم الطلب له زوجة أو معالون من مواطني الولايات المتحدة ، فستتلقى العائلة مساعدة تقريبية لتشمل فقط أفراد الأسرة من المواطنين. وسيتم أيضا فحص الأسرة لمعرفة التاريخ الجنائي المتصل بالمخدرات وتسجيل مرتكبي الجرائم الجنسية. إذا تم العثور على أي فرد من أفراد الأسرة في الخلفية ، فلن يتم قبول الأسرة في الشقة ذات الدخل المنخفض.
متطلبات التأجير
يتعين على كل فرد من أفراد الأسرة الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا توقيع عقد إيجار HUD Model. يحدد عقد الإيجار مسؤوليات الطالب وهود لدفع الإيجار. يُسمح لمالك الشقة ذو الدخل المنخفض بتحصيل وديعة تأمين قابلة للاسترداد في وقت الانتقال. يجب على المالك إجراء فحص للمواصلات مع الطالب قبل الإشغال لتأكيد أي أضرار موجودة. بمجرد إخلاء الطالب للشقة ، يجب عليها تقديم إشعار مدته 30 يومًا بنيتها في التحرك وعنوان إعادة التوجيه لاسترداد مبلغ التأمين. سيقوم المالك بخصم أي مصروفات إصلاح من الإيداع ويجب أن يقدم قائمة مفصلة من النفقات التي تم خصمها للطالب.