كيفية بيع المنزل من قبل المالك في ولاية اريزونا

سوق الإسكان في ولاية أريزونا له صعودا وهبوطا ، تماما مثل أي مدينة. عندما يكون السوق حارًا ، سوف يصطف المشترون مع العروض للحصول على فرصة للتحدث إليكم حول شراء منزلك ؛ عندما يكون بطيئًا ، يجب أن تكون صبورًا وأن تعمل بذكاء. بطريقة أو بأخرى ، هناك بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك على معرفة كيفية بيع المنزل من قبل المالك في ولاية أريزونا.

للبيع من قبل المالك

خطوة

تحديد سعر البيع المناسب. هناك الكثير من الموارد التي يمكن أن تخبرك بالممتلكات الأخرى في منطقتك. يوفر Phoenix.Blockshopper.com مجموعة واسعة من المعلومات حول مبيعات المساكن في وادي الشمس (عدد المنازل المعروضة للبيع في منطقة معينة ، وعدد المنازل المباعة ، ومتوسط ​​سعر المنازل المباعة). وبغض النظر عن مكان وجودك في ولاية أريزونا ، فإن Zillow.com ستخبرك بما هو معروض للبيع وما تم بيعه مؤخرًا.

تجمع بارد

اكتب إعلانك لتسليط الضوء على نقاط القوة التي تهم أصحاب المنازل في أريزونا. صيف أريزونا حار ، حار ، حار ، على سبيل المثال. لذلك ، إذا كان في منزلك أو في مجتمع الإسكان بركة سباحة واضحة ومشرقة ، فقم بالتحدث في إعلانك. وينطبق الشيء نفسه على تكييف الهواء. ضع في اعتبارك الحاجة إلى صيانة وحدتك ، ثم أخبر المتسوقين في المنزل أنه بارد داخل منزلك. سوف تساعد الصور الجذابة المتسوقين على تحديد المنازل التي يريدون إدراجها في القائمة المختصرة للزيارة.

خطوة

قم بإزالة أكبر قدر ممكن من الفوضى (استأجر وحدة تخزين ، إذا لزم الأمر). ثم قم بعمل تنظيف شامل. حافظ على المنزل مرتبًا في جميع الأوقات ، لأنك لا تعرف أبدًا متى سوف يطرق مشتر محتمل باب منزلك. كن متاحًا لإظهار المنزل عند الاتصال بالمشترين المحتملين - ليس من المرجح أن يقوموا بالشراء حتى تتاح لهم الفرصة للنظر ، ولا يمكنهم البحث عما إذا كنت غير موجود للسماح لهم بالدخول. امنحهم نسخة من قواعد القرن الإفريقي الخاصة بك ، واتفاقك الجيد ، ومسح منزلك وخططك ، أي شيء من شأنه أن يساعد المشتري على اتخاذ قرار الشراء.

خطوة

تشغيل الإعلانات في العديد من الأماكن. مقابل رسوم ، ستوفر مواقع الويب مثل ForSaleByOwner.com مجموعة متنوعة من الأدوات لمساعدتك في الحصول على معلومات حول منزلك. سوف Craigslist.org تشغيل إعلانك دون أي تكلفة. في ولاية أريزونا ، يتعرف العديد من المتسوقين على المدن الواقعة في الممر المركزي بين الشمال والجنوب (فلاغستاف ، وفينيكس ، وتوكسون) ، على الرغم من أنه يمكنك النشر إلى المجتمعات الأصغر في جميع أنحاء الولاية ، بما في ذلك يوميًا في الركن الجنوبي الغربي البعيد من الولاية وإظهار منخفض في الجبال البيضاء.

خطوة

اختيار شركة التأمين على اللقب ذات السمعة الطيبة للتعامل مع حساب الضمان والأوراق لك. سيتقاضون رسومًا مقابل خدماتهم ، ولكن سيكون من المال الذي يتم إنفاقه جيدًا لإنجاز المهمة بشكل صحيح. قد يساعد ذلك في تقليل التكاليف إذا عدت إلى الشركة التي تعاملت مع الصفقة عندما اشتريت منزلك.