جدول المحتويات:
أداة الدين هي عقد بين المقرض ، وحزب يقرض المال ، ومقترض ، وحزب يقرض المال. تتيح أداة الدين للمقرض إقراض أموال للمقترض ، الذي يعد بسداد القرض. تشمل أنواع أدوات الدين الشائعة القروض والرهون والسندات والإيجارات والسندات.
كفالة
السند ، الذي يطلق عليه أحيانًا ضمان الدخل الثابت ، هو نوع من أدوات الدين التي تخلد ذكرى قرض قدمه مستثمر لشركة أو كيان حكومي. يتم سداد القرض على مدار فترة زمنية محددة بسعر فائدة ثابت وغالبًا ما يكون مضمونًا لتمويل المشروعات.
قرض
القرض عبارة عن أداة دين حيث يقوم أحد الأطراف ، المقرض ، بمنح طرف آخر ، أو المقترض ، أو المال ، أو الممتلكات ، أو الأصول ، أو البضائع المادية على أساس وعد من المقترض بأن القرض سيتم سداده بفوائد ورسوم تمويل. قد تكون القروض عبارة عن حد ائتمان مفتوح العضوية بحد أقصى ، كما هو الحال مع بطاقات الائتمان ، أو قد يكون قرضًا محددًا لمرة واحدة ، مثل قرض لشراء سيارة. للحصول على قروض أكبر ، قد يطلب المقرضون تأمين القرض بملكية ضمانة.
الرهن العقاري
الرهن العقاري هو رهن مضمون أو قرض على عقار سكني. القرض مضمون بواسطة العقار المرتبط. وبشكل أكثر تحديدًا ، إذا فشل المقترض في الدفع ، يمكن للمقرض أن يأخذ العقار لسداد الديون المستحقة.
عقد الإيجار
عقد الإيجار هو اتفاق بين مالك العقار والمستأجر أو المستأجر. عقد الإيجار هو نوع من أدوات القرض لأنه يؤمن دفع إيجار منتظم من المستأجر إلى المالك ، وبالتالي يخلق دينًا طويل الأجل مضمونًا.