جدول المحتويات:
يؤمن تأمين حماية الرهن العقاري قيمة منزلك في حالة الوفاة أو العجز. كما هو الحال مع التأمين على الحياة ، يدفع حامل الوثيقة أقساط التأمين. اعتمادًا على السياسة ، قد تتجاوز الفائدة تكلفة سداد الرهن العقاري. عادة ما يكون الحصول على تأمين حماية الرهن العقاري أسهل من التأمين على الحياة.
بحاجة إلى
يوفر تأمين حماية الرهن العقاري راحة البال في حالة وقوع حادث يتسبب في وفاة أو عجز حامل وثيقة التأمين. ستدفع أنواع كثيرة من سياسات حماية الرهن العقاري المبلغ الكامل للرهن الأصلي في حالة الوفاة ، وليس فقط الرصيد المستحق على القرض. عند حدوث إصابة تعطيل ، يمكّن تأمين حماية الرهن العقاري حاملي الوثائق من الاستمرار في سداد مدفوعات الرهن العقاري الشهرية.
فوائد
بناءً على الشركة ، قد لا تحتاج إلى الخضوع لفحص طبي للحصول على تغطية. يمكنك اختيار الحصول على مبلغ الفائدة موزعة كمبلغ إجمالي ، على مدار عدة سنوات أو شهريًا عند استحقاق مدفوعات الرهن العقاري. تقدم بعض السياسات ميزات إضافية مثل استرداد الأقساط ؛ تعليق مدفوعات الأقساط في حالة البطالة ؛ وخيار تحويل سياسة الرهن العقاري إلى بوليصة تأمين على الحياة.
التسعير
تعتمد أقساط التأمين على حماية الرهن على حجم الرهن وعمر المؤمن وما إذا كان المؤمن يدخن. يجب أن يتم وضع السياسات بشكل عام في غضون عامين من شراء المنزل ، على الرغم من أن بعض الشركات ستصدر سياسة بعد فترة تصل إلى خمس سنوات. إذا تم إعادة تمويل المنزل ، فقد تكون هناك حاجة لسياسة جديدة. ويبلغ متوسط المبلغ القومي للرهن العقاري 120 ألف دولار ، مع متوسط الأقساط للسياسة الأساسية عند 50 دولارًا في الشهر ، وفقًا لأندي أولبرايت ، الرئيس والمدير التنفيذي للتحالف الوطني للوكلاء ، والذي يعتبر نفسه أكبر بائع في البلاد لمثل هذه السياسات.
البدائل
بديل التأمين على حماية الرهن العقاري هو نوع من التأمين على الحياة ، والذي يمكن شراؤه لأي مبلغ من التغطية. وعادة ما يقتصر التأمين على حماية الرهن العقاري على مبلغ الرهن العقاري الأولي.
ارتباك
لا ينبغي الخلط بين التأمين على حماية الرهن العقاري والتأمين على الرهن العقاري الخاص. يطلب من مشتري المنازل عمومًا تنفيذ سياسات مؤشر مديري المشتريات (PMI) إذا قاموا بتقديم دفعة مقدمة تقل عن 20 بالمائة. في حالة تخلف المقترض عن الدفع ، يتم دفع تعويضات مؤشر مديري المشتريات إلى المقرض لتغطية جزء من القرض.