يجب أن أضع بيتي في صندوق ائتماني لا رجعة فيه؟

يمكن أن يساعدك الانخراط في التخطيط العقاري المناسب في تقليل الضرائب العقارية وتوفير الأصول للمستفيدين. نوع واحد من الثقة التي يمكنك إعدادها هو الثقة التي لا رجعة فيها. إذا قمت بإعداد هذا النوع من الثقة ، يمكنك وضع العقارات فيه. ينطوي قرار وضع منزلك في ثقة لا رجعة فيها على عدة عوامل للنظر فيها.

الثقة لا رجعة فيها

لتقرر ما إذا كنت تريد أن تضع منزلك في ثقة لا رجعة فيها ، عليك أن تفهم كيف يعمل هذا النوع من الترتيبات. مع الثقة التي لا رجعة فيها ، يمكنك وضع العديد من أنواع الأصول المختلفة فيه. سيكون الوصي مسؤولاً عن الأصول نيابة عنك ، حتى يتم توزيعها على المستفيد الذي تختاره. بمجرد قيامك بإعداد الثقة غير القابلة للإلغاء ، لا يمكنك تغيير أي من شروطها.

حماية من الدائنين

إذا كنت قلقًا بشأن فقدان أي من أصولك للدائنين ، فقد يكون وضعهم في ائتمان لا رجعة فيه فكرة جيدة. من خلال القيام بذلك ، فأنت تقوم بإزالة العقار تقنيًا من عقارك. هذا يعني أن دائنيك ليس لهم أي حق قانوني في متابعة الأصول. إذا كنت ترغب في التأكد من حصول المستفيدين على منزلك في المستقبل ، فإن وضعه في ثقة لا رجعة فيها يمكن أن يضمن ذلك.

تجنب الضرائب العقارية

إذا كان لديك عقار كبير ، فقد يخضع للضرائب العقارية عند وفاتك. يتغير إعفاء الضريبة العقارية بشكل متكرر ، وإذا كنت تستطيع الحصول على القيمة الإجمالية لعقارك بموجب هذا الإعفاء ، فيمكنه ضمان عدم اضطرار المستفيدين إلى دفع أي ضرائب عقارية. عندما تضع منزلك في الصندوق ، فإنه يزيله من عقارك ويضمن أن المستفيدين لن يضطروا إلى بيعه لدفع الضرائب العقارية.

الحفاظ على الاستخدام

عندما تضع منزلك في صندوق ائتمان لا رجعة فيه ، يمكنك إعداده بحيث لا يزال بإمكانك الوصول إليه. سيسمح لك ذلك بالاستمرار في العيش في المنزل على الرغم من أنك لم تعد مالكًا له من الناحية الفنية. يمكنك إعداد الثقة للسماح لك باستخدام المنزل لعدد معين من السنوات. بعد ذلك ، يمكنك دفع الإيجار للصندوق أو المستفيد ، اعتمادًا على من يملك المنزل.