كيفية شطب الفائدة الرهن العقاري

يمكن شطب الفائدة على الرهن العقاري منزلك الضرائب الفيدرالية الخاصة بك ويوفر لك الآلاف من الدولارات كل عام. ومع ذلك ، لخصمها ، يجب عليك استخدام النموذج الداخلي لخدمة الإيرادات الداخلية 1040 - وليس رقم 1040EZ - وعليك تحديد خصوماتك. معرفة الضرائب الخاصة بك باستخدام خصم القياسية. ثم قم بذلك مرة أخرى ، هذه المرة باستخدام الخصومات المفصلة. قارن النتائج وخذ أكبر شطب. إذا كان من الأفضل لك أن تفصل ، يمكنك تضمين الفائدة من أي رهن مضمون من منزلك الأول أو الثاني ، بما في ذلك قروض الأسهم المنزلية والرهون العقارية المعاد تمويلها ، في الجدول "أ".

إن خصم فوائد الرهن العقاري الخاص بك يمكن أن يوفر لك آلاف الدولارات من فاتورة الضرائب.

خطوة

جمع جميع النماذج 1098 المرسلة إليك من قبل المقرض (ق) الرهن العقاري الخاص بك. يجب أن تستلمهم بحلول 31 كانون الثاني (يناير) من كل سنة تقويمية. تتيح بعض شركات التمويل العقاري النماذج 1098 المتاحة لك على الإنترنت لطباعة بدلاً من إرسالها بالبريد.

خطوة

أضف إجمالي جميع المبالغ الموضحة في النموذج 1098 ، الإطار 1. اكتب هذا الرقم على قطعة ورق منفصلة.

خطوة

ابحث عن بيان تسوية HUD-1 ، إذا كنت قد اشتريت أو باعت منزلاً خلال السنة الضريبية. إذا كان الأمر كذلك ، فربما دفعت فائدة أثناء عملية الإغلاق التي لم يتم الإبلاغ عنها في نموذج 1098.

خطوة

أضف كل الفوائد التي دفعتها على HUD-1. أضف هذا المبلغ إلى رقم فائدة الرهن العقاري السابق الذي كتبته.

خطوة

أدخل المبلغ الإجمالي لفائدة الرهن العقاري التي دفعتها على مصلحة الضرائب ، الجدول 10 ، السطر 10. ليس عليك إرسال الأصل أو نسخة من نماذج 1098 أو نماذج HUD-1 الخاصة بك مع الضرائب الخاصة بك كما يتم إرسال نسخ إلى الحكومة تلقائيًا بواسطة المقرض.

خطوة

قم بالإبلاغ عن أي فوائد الرهن العقاري التي دفعتها لشخص أو شركة ، والتي لم تتلق لها 1098. قم بالإبلاغ عن المبلغ الوارد في الجدول "أ" ، السطر 11 ، بالإضافة إلى الاسم والعنوان ورقم الضمان الاجتماعي أو رقم تعريف صاحب العمل للشخص الذي دفع. إذا لم تقم بتضمين SSN / EIN الخاص بك ، فقد يتم فرض رسوم بقيمة 50 دولارًا من قِبل مصلحة الضرائب.