جدول المحتويات:
نقل الملكية بين أفراد الأسرة ليس من غير المألوف. في بعض الحالات ، يرغب الأهل الأكبر سنًا في صرف ملكية المنازل والممتلكات للأطفال لتجنب المشاحنات القانونية بعد وفاتهم. في حالات أخرى ، يريد الآباء ببساطة أن يتمتع أطفالهم بحق الملكية على قطعة من ممتلكات الأسرة. قبل النقل ، على الرغم من ذلك ، يجب عليك التحدث مع محامي العقارات حول الآثار الضريبية المحتملة التي ينطوي عليها نقل الملكية. في ولاية واشنطن ، إذا كنت ترغب في نقل الفعل إلى الممتلكات الخاصة بك إلى طفلك ، فأنت بحاجة إلى استكمال سند المطالبة.
خطوة
جمع جميع وثائق الملكية المتعلقة الممتلكات الخاصة بك أولا. يجب عليك تحديد من ، إذا كان أي شخص ، مالكًا ثابتًا للعقار. يتعين على جميع مالكي الأسهم أن يوقعوا على عقود البيع التي تنقل الملكية.
خطوة
ابحث عن كاتب عدل محلي واستأجرها لمدة ساعة واحدة لمشاهدة توقيع سند الملكية. يجب أن يتضمن الاجتماع مع كاتب العدل أنت ، طفلك ، أي مالكي ممتلكات أخرى.
خطوة
الحصول على سند إنهاء فارغ مكتوب خصيصًا لولاية واشنطن. قد يكون لدى كاتب العدل النموذج المتاح ، أو يمكنك الحصول على نموذج عبر الإنترنت.
خطوة
أكمل سند الدعوى بحضور كاتب العدل. "المانحون" هم أصحاب تحويل الفائدة. "الممنوح" هو الشخص الذي يحصل على الفائدة في العقار. حدد المقاطعة في ولاية واشنطن حيث يقع العقار.
خطوة
ابحث عن رقم الطرد والوصف القانوني للممتلكات من سندك أو من مكتب مقيم المقاطعة. اكتب رقم الطرود والوصف القانوني في صك quitclaim.
خطوة
توقيع وتاريخ صك quitclaim. يجب أن يوقع جميع المالكين المكتسبين ، ويجب أن يقدموا نموذجين لتحديد هوية كاتب العدل للتحقق. احمل توقيع كاتب العدل وتاريخه ووضع ختمه المرفوع على المستند. عمل نسخ لجميع الأطراف المعنية.
خطوة
الحصول على نسخة فارغة من الإفادة الضريبية لضريبة واشنطن. أكمل هذا النموذج حتى لو لم يكن هناك أي تبادل للأيدي. اكتب المعلومات المطلوبة في النموذج: اسمك وعنوان العقار واسم طفلك وعنوانه والوصف القانوني للعقار والقيمة المقدرة للعقار ، والتي تم الحصول عليها من مكتب مقيم المقاطعة. وقع النموذج واطلب من طفلك التوقيع على النموذج.
خطوة
قم بتقديم مستند quitclaim الأصلي المكتمل وإفادة ضريبة المكوس إلى مكتب المدقق في المقاطعة التي يقع فيها العقار. دفع رسوم التسجيل.