ما هو قرض رحاب؟

تقوم الإدارة الفيدرالية للإسكان بإصدار قروض لإعادة التأهيل أو إعادة التأهيل منذ عام 1961. وتمول هذه القروض مشروعات مثل إضافة غرف إضافية إلى المنزل أو تحديث الحمام أو المطبخ.

القروض المصرفية

تتيح بعض قروض إعادة التأهيل لأصحاب المنازل المؤهلين الاستفادة من الأسهم الموجودة في منازلهم لإضافة قيمة إلى المنزل من خلال غرف إضافية أو تجديدات أو تنسيق حدائق. تتوفر القروض التقليدية لأصحاب المنازل المؤهلين الذين يمكنهم تحمل دفعة مقدمة.

القروض الحكومية

يتم دعم القروض مثل قرض FHA 203k وقروض Fannie Mae HomeStyle من قبل الحكومة الفيدرالية ولديها إرشادات خاصة بها (انظر الموارد).

الجمع بين القروض

يمكن لصاحب المنزل استخدام كل من قرض تقليدي وقرض تجديد مدعوم من الحكومة لشراء منزل متعثر وتجديده. هذه القروض مجتمعة تقييم كل من القيمة الحالية للمنزل والقيمة المقدرة للمنزل بعد التجديد ، وهذا الاختلاف بمثابة حقوق الملكية.

المتطلبات

جميع أنواع القروض لاعادة التأهيل تتطلب التحقق من الائتمان ، والتحقق من الدخل وتقييم المنزل. التجديدات المخطط لها يجب أن تضيف قيمة إلى المنزل. للحصول على قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية 203k ، يجب أن تبدأ مع الممتلكات ممنوع و / أو المتعثرة في التأهل.

تحذير

قم بالبحث قبل شراء العقارات التي تحتاج إلى التجديد وقبل التعاقد مع مقاول لإكماله. أيضا ، التقدم بطلب للحصول على قروض لاعادة التأهيل من خلال مؤسسات مالية ذات مصداقية ، مثل البنوك وشركات التمويل العقاري المعروفة ، لتجنب عمليات الاحتيال المحتملة.