جدول المحتويات:
يتم إجراء التقييم من قبل المثمن المرخص ويضع قيمة على المنزل الذي يستخدمه المقرض لتحديد مقدار الأموال التي سيقرضونها للبيع أو إعادة التمويل. يعد الحصول على منزل جاهزًا للتقييم أمرًا في غاية السهولة إذا تم إجراء صيانة روتينية في المنزل. أي شيء يتم كسره أو يحتاج إلى استبدال سيتم الإشارة إليه في التقييم ويؤثر على القيمة. سيتم أيضًا التقاط صور للمنزل ، داخليًا وخارجيًا ، وستكون جزءًا من التقييم. لذلك ، من المهم إعداد المنزل من أجل الحصول على أفضل قيمة ممكنة. اقرأ الإرشادات التالية حول كيفية إعداد المنزل للتقييم والاستعداد عند وصول المثمن.
خطوة
يتجول خارج المنزل مع وسادة وقلم وتدوين جميع الإصلاحات اللازمة. انظر إلى المنزل والساحة الأمامية والساحات الجانبية والساحة الخلفية. تشمل أيضا أي الهياكل الأخرى التي في الهواء الطلق. قم بعمل قائمة بجميع الأعمال التي يجب إكمالها بما في ذلك عمليات الإصلاح والتنظيف.
خطوة
قم بإجراء أي إصلاحات ضرورية وتنظيف خارج المنزل. تحقق من سقف المنزل وانحيازه للتأكد من أنه في حالة جيدة. إذا لزم الأمر ، قم بطلاء الجزء الخارجي من المنزل. تأكد من أن المزاريب تعمل بشكل صحيح في حالة هطول الأمطار عند وصول المثمن.
خطوة
تنظيف جميع الحطام من الفناء الأمامي والخلفي. جز العشب وتقليم جميع الشجيرات والأشجار. إزالة جميع الفوضى التي تراكمت في الهواء الطلق.
خطوة
اصنع نفس نوع قائمة التحقق للجزء الداخلي من المنزل من خلال الانتقال من غرفة إلى أخرى. تحقق من جميع الأجهزة بما في ذلك أنظمة التدفئة والتبريد للتأكد من أنها في حالة عمل جيدة. إصلاح أو استبدال أي عناصر مكسورة.
خطوة
قم بتنظيف الجزء الداخلي من المنزل وإزالة أي فوضى. قم بإجراء إصلاحات بسيطة وشكا من لمسة لإعطاء المنزل مظهرًا جيدًا. قم بتصحيح أي فتحات في الجدران ولمس الطلاء. تأكد من عدم وجود أي تسرب.
خطوة
قم بإعداد قائمة بكل تحسين منزلي تم إجراؤه على المنزل والسنة التي تم فيها ذلك. قم بتضمين الأجهزة الجديدة والسقف الجديد والطلاء والأرضية والتدفئة والتبريد والرشاشات وأي أعمال أخرى تم إجراؤها في المنزل. هذا سوف يساعد على تحسين قيمة المنزل.