جدول المحتويات:
إذا كنت ترغب دائمًا في العيش بالقرب من المحيط الهادئ ، فهناك العديد من الخيارات في الولايات المتحدة. ومع ذلك ، في العديد من مجتمعات المحيط ، يمكن أن يكون استئجار منزل أو شقة باهظ التكلفة. سوف تقترح هذه المقالة مكان العثور على أفضل الصفقات في العيش على المحيط ؛ أي المجتمعات والمناطق هي الأقل تكلفة ؛ وكيفية خفض تكاليف استئجار داخل مجتمع معين.
المناطق الساحلية
هناك خمس ولايات أمريكية على الحدود مع المحيط الهادئ: ألاسكا وهاواي وكاليفورنيا وأوريجون وواشنطن. هاواي وألاسكا لديها أعلى تكلفة المعيشة ، تليها ولاية كاليفورنيا ، ثم ولاية أوريغون وواشنطن. لا تتجاوز تكاليف المعيشة في الولايتين الأخيرتين ارتفاعًا طفيفًا عن المعدل الوطني ، في حين أن هاواي وألاسكا وكاليفورنيا أعلى بكثير من ذلك المتوسط. التكلفة الإجمالية للمعيشة ليست سوى عامل واحد في تكلفة استئجار المساكن في المجتمعات المطلة على المحيط ، ولكن. إن مدى قرب المجتمع من مركز حضري أمر مهم للغاية ، وكذلك مدى قربه من الشاطئ الذي يقع فيه تأجير الممتلكات الفردية.
الجغرافيا الحضرية الساحلية
يوجد في ألاسكا سواحل أكثر من جميع الدول الأخرى مجتمعة ، لكن التضاريس والمناخ شديدين للغاية بالنسبة للعديد من الناس. ومع ذلك ، إذا كنت تريد تجربة واجهة المحيط ، فهناك العديد من الخيارات ، مثل شبه جزيرة كيناي وجونو وجنوب شرق ألاسكا ومجتمعات مثل هومر وهينز. ستكون تكاليف الإيجار مرتفعة ، مما يعكس ارتفاع تكلفة المعيشة بشكل عام.
تعتبر هاواي اختيارًا رائعًا إذا كنت تحب مناخًا لطيفًا وممتعًا وغير متوازن. قد يكون من الصعب العثور على سكن بأسعار معقولة على شاطئ البحر ، ولكن كل مجتمع تقريبًا في هاواي يقع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة. تكلفة المعيشة مرتفعة ؛ بسبب عزل هاواي ، يجب استيراد معظم السلع الاستهلاكية من مسافات بعيدة.
تقدم كاليفورنيا العديد من الخيارات على طول ساحلها الذي يبلغ طوله أكثر من 700 ميل. سان دييغو ولوس أنجلوس من المدن الضخمة المطلة على المحيط والتي توفر تنوعًا ثقافيًا هائلاً ومناخًا رائعًا. يعني الحجم الهائل لهذه المناطق الحضرية أنه سيكون هناك العديد من خيارات الإسكان. استئجار المساكن مباشرة على الشاطئ هو أعلى من ذلك ، ولكن إذا ذهبت حتى لبنات قليلة ، فإن أسعار الإيجار تنخفض بشكل حاد. مع تقدمك نحو الشمال ، ستظل أسعار الإيجارات في Ventura و Santa Barbara مرتفعة ، لكن مجتمعات المنتجعات / التقاعد مثل Pismo Beach و San Luis Obispo يمكن أن تكون معقولة بشكل مدهش. ترتفع الأسعار مرة أخرى إلى الأعلى مع وصولك إلى مونتيري وسان فرانسيسكو ، لكن مع استمرارك في الاتجاه الشمالي ، تنخفض الأسعار. توفر مدن يوريكا وكريسنت سيتي الساحلية في شمال كاليفورنيا أرخص العيش على ساحل كاليفورنيا وتتميز بمناخ معتدل ومحيط طبيعي جميل.
تنتشر سواحل ولاية أوريغون وواشنطن مع مدن صغيرة تمثل مجتمعات قائمة على الموارد من الطبقة العاملة ووجهات منتجعات شهيرة. تكلفة المعيشة والإيجار في ولاية أوريغون وواشنطن منخفضة للغاية مقارنة بكاليفورنيا. أعلى الإيجارات موجودة في أكثر الأماكن التي يمكن الوصول إليها من المناطق الحضرية ، مثل سيسايد وشاطئ كانون ولينكولن سيتي في أوريغون (يمكن الوصول إليها بسهولة من بورتلاند) ولونج بيتش في واشنطن. تم العثور على أفضل الصفقات على ساحل ولاية أوريغون الجنوبية ، في مدن مثل Coos Bay و Gold Beach و Brookings.
المنطقة الممتدة على طول الطريق السريع 101 ، من يوريكا في كاليفورنيا إلى نيوبورت في ولاية أوريغون ، معزولة بما فيه الكفاية عن المناطق الحضرية لجعل المدن الجميلة على طول هذا امتداد ساحل المحيط الهادئ الجميل مرغوبا فيه وأماكن بأسعار معقولة للعيش.
اختيار الموقع
اسأل نفسك عن مدى أهمية أن تكون بالقرب من المحيط. يعد استئجار المساكن التي تقع على المحيط مباشرة أغلى ، بغض النظر عن المكان الذي تنظر إليه. ومع ذلك ، فإن تكلفة استئجار الممتلكات المطلة على المحيط في ولاية أوريغون هي أقل من الملكية أو حتى ميل داخلي أو أكثر في هاواي وجنوب كاليفورنيا. في جميع الأسواق ، كلما ذهبت إلى الداخل ، كانت الأسعار أرخص. قد يكون الذهاب إلى الداخل هو الخيار الأكثر عقلانية بالنسبة لك. صحيح أيضًا أن المناخ الذي يبعد ميلًا واحدًا عن الداخل لا يختلف كثيرًا عن المناخ على الشاطئ ، لذلك لا يزال بإمكانك الحصول على هواء المحيط والنسائم الباردة بينما تدفع أقل. في الواقع ، يمكن أن يكون المناخ أكثر إشراقًا وجفافًا داخليًا ، وأقل ضبابية ، خاصة في جنوب كاليفورنيا.
خفض تكاليف الإيجار الخاصة بك
المجتمعات المطلة على المحيط غير عادية في هذا الصدد: يتقلب سكانها بشكل حاد مع المواسم. في الصيف ، الجميع تقريبا يريد أن يكون على الشاطئ. في غير موسمها ، يبدو أن العديد من المجتمعات المواجهة للشاطئ تشبه مدن الأشباح. ولكن وسائل الراحة وجمال الذين يعيشون في المحيطات موجودة على مدار السنة. يجلب موسم الشتاء "مشاهدة العاصفة" ويقدم بعضًا من أفضل ركوب الدراجات على الشاطئ. يعني غير موسمها عدد أقل من الحشود ، وحركة المرور أقل والقدرة على الاستمتاع بالمشي على الشاطئ دون الحاجة إلى تفادي جحافل من المصطافين.
إذا كنت على استعداد للتأجير في غير موسمها ، فقد تفاجأ بالمساومات المتاحة. كثير من أصحاب الممتلكات على شاطئ البحر استخدامها فقط كالمنازل الثانية في الصيف. ما تبقى من العام ، وغالبا ما تكون تلك الخصائص فارغة. يحاول العديد من أصحاب الإيجار ليلا للمساعدة في دفع الرهن العقاري ، ولكن هذه غالبا ما تكون مشكلة كبيرة ، تنطوي على دفع وكيل استئجار عمولات ضخمة ، وتوفير دخل متقطع فقط. اتصل بصاحب هذا العقار وعرض دفع عقد إيجار لمدة ستة أشهر من نوفمبر إلى أبريل. أو الأفضل من ذلك ، عرض للتوقيع على عقد إيجار لمدة عام يشمل ليس فقط موسم الصيف المزدحم ولكن بقية العام الذي سيصبح فيه العقار غير مستأجر.
مصادر
تتوفر الأسواق على الإنترنت مثل Craigslist و eBay ، ولكن أيضًا تحقق من المواقع الإلكترونية لصحف المجتمعات الساحلية ، والتي عادةً ما تحتوي على إصدارات عبر الإنترنت من إعلاناتها المبوبة ؛ المواقع الإلكترونية للوسطاء العقاريين في تلك المجتمعات (ابحث عن أصحاب العقارات المتخصصين في العقارات المؤجرة على المدى الطويل ؛ والبريد الإلكتروني أو اتصل بالغرف التجارية في المدن التي تهتم بالبقاء فيها.