جدول المحتويات:
يجب أن يجتاز طلب الرهن العقاري الخاص بك عملية الاكتتاب قبل أن تتمكن من الحصول على قرض. يطلب منك المقرضون شرح الجوانب المحفوفة بالمخاطر في سجل الائتمان الخاص بك وأي اختلافات في طلبك. يطلبون خطابات تفسير مكتوبة للتأخير في السداد والإفلاس وحبس الرهن لتحديد ما إذا كانت الظروف الخارجة عن إرادتك قد أدت إلى مشاكلك المالية وما إذا كان من المحتمل أن تتكرر مشكلات الائتمان الخاصة بك. قد يطلب المقرضون أيضًا توضيحًا للمعلومات المتضاربة ، مثل الأسماء أو العناوين أو أصحاب العمل المختلفين التي تظهر في تقرير الائتمان. تساعد خطابات التوضيح المقرضين على اتخاذ قرارات بشأن المتقدمين الهامشيين ؛ ومع ذلك ، فإنها لا تساعد المتقدمين مع عدم كفاية الائتمان أو الدخل.
خطوة
راجع طلب مكتتب التأمين للحصول على خطاب شرح. يمكن لموظف قرض الرهن العقاري الخاص بك أو معالج القرض الذي يعد طلبك للتأمين ، أن يزودك بنسخة من هذا الطلب. عادة ما يكون أحد شروط الاكتتاب المتعددة التي يجب عليك الوفاء بها للحصول على موافقة كاملة على القرض. يحيط علما بدقة الحسابات أو التناقضات التي يطلب منك المقرض توضيحها ، حيث يجب عليك الرجوع إليها في رسالتك.
خطوة
قدِّم التاريخ والتحية ، مثل "إلى من يهمه الأمر" أو "عزيزي سيدي أو سيدتي". ثم أدخل الحساب أو الحادث المحدد. استخدم أرقام الحسابات أو التواريخ أو الكلمات المشابهة لتلك الموجودة في طلب مكتتب التوضيح. على سبيل المثال ، "أنا أكتب لشرح الدفع المتأخر المبلغ عنه في يناير 2014 لحساب بطاقة الائتمان 123456 ،" أو "فيما يلي شرح لكل من أشكال الأسماء التي تظهر في تقريري الائتماني."
خطوة
صف الظروف التي أدت إلى تأخر سدادك أو أسباب التباين. ضع إجاباتك على الحقائق ، وليس التكهنات أو الافتراضات أو الباطل. كن محددًا بشأن الأحداث - فقدان الوظيفة والإصابة والمرض والطلاق - وتواريخها. أيضا ، حدد المبالغ. على سبيل المثال ، بدلاً من القول إنه يتعين عليك دفع "فواتير طبية مرتفعة" و "حالة" "9000 دولار في المصاريف الطبية لتغطية زيارات الطبيب والوصفات الطبية والاختبارات المعملية."
خطوة
اختتم بوصف الخطوات التي اتخذتها للتغلب على أي عقبات مالية. هذا يدل على مكتتب التأمين أن المشكلة لن تستمر أو من غير المرجح أن تحدث مرة أخرى. على سبيل المثال ، يمكنك توضيح أنك قمت بتوفير المال وسداد الحساب بعد الدفعات المتأخرة ؛ أنك وفرت أموالك وتواكبت مع جميع الالتزامات الائتمانية الجديدة منذ الإفلاس ؛ أو أنك عشت تحت إمكانياتك وحفظت ما يكفي للحصول على دفعة أولى والاحتياطيات منذ الرهن.
خطوة
اكتب "مع خالص التقدير" ، يليه اسمك. اذكر اسمك واسم زوجك في حالة توضيح مشكلة ائتمان مشتركة وتوقيع الخطاب.