مؤهلات كبار مساكن الإسكان

كبار السن الذين يعيشون على دخل محدود في كثير من الأحيان بحاجة إلى مساعدة في العثور على سكن بأسعار معقولة. على الرغم من أن البرامج يمكن أن تختلف في متطلبات الأهلية المحددة ، إلا أن تكاليف الإسكان للبرامج المدعومة لا تتجاوز 30 في المائة من دخل الأسرة الشهري لكبار السن. تشمل التكاليف الإيجار والمرافق. هناك العديد من خيارات السكن بأسعار معقولة المتاحة لكبار السن الذين يتأهلون.

الشقق الكبيرة المدعومة هي خيار واحد بأسعار معقولة لكبار السن ذوي الدخل المنخفض.

الإسكان العام

المقصود الإسكان العام للأسر والأفراد ذوي الدخل المنخفض. تبني سلطة الإسكان المحلية أهلية مقدم الطلب على الدخل وما إذا كنت مؤهلاً لكبار السن أو معاق. يجب أن تكون أيضًا مواطنًا أمريكيًا أو مهاجرًا قانونيًا. مشاريع الإسكان العام في العديد من المناطق الحضرية توفر المباني العليا. للتأهل للعيش في مبنى كبير ، يجب أن تكون أنت وزوجتك وأفراد أسرتك الآخرين في عمر 62 عامًا على الأقل. يجب ألا يتجاوز دخل أسرتك الحدود التي وضعتها هيئة الإسكان العامة التي تدير تلك المنطقة.

شقق كبار مدعومة

شقق كبار المدعومة الإيجار لكبار السن ذوي الدخل المنخفض. إيجار هذه الشقق هو أقل من متوسط ​​الإيجار. قد تختلف حدود الدخل للسكن الكبير المدعوم حسب المنطقة التي تتقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان. ليس من غير المألوف أن تكون مؤهلاً للحصول على سكن عام في مجتمع واحد ولكن ليس في مجتمع مجاور. تحدد إرشادات وزارة الإسكان والتنمية الحضرية حدود الدخل المنخفض بنسبة 80 في المائة من متوسط ​​الدخل للمقاطعة أو المنطقة الحضرية التي تتقدم فيها بطلب. HUD يحدد حدود الدخل المنخفض للغاية في 50 في المئة من متوسط ​​الدخل للمنطقة. تنظر هيئة الإسكان في إجمالي دخلك السنوي بعد أي خصومات. بعض البدلات التي يتم خصمها من الدخل السنوي تشمل بدل الأسرة المسن ، والخصومات للمعالين والخصومات الطبية المسموح بها.

برنامج قسيمة اختيار السكن

يوفر برنامج قسائم اختيار الإسكان المساعدة السكنية للعائلات المسنة وذوي الاحتياجات الخاصة وذوي الدخل المنخفض. بدلاً من تأجير الوحدات الموجودة في مشروع تطوير الإسكان المدعوم ، يكون للأفراد المسنين والأزواج الحرية في العثور على وحدة سكنية يوافق المالك على تأجيرها بموجب البرنامج. يجب أن تستوفي الوحدة الحد الأدنى من معايير الصحة والسلامة التي وضعتها وكالة الإسكان العام المحلية. بموجب البرنامج ، تدفع هيئة الإسكان إعانة إيجار لمالك العقار. المستأجر هو المسؤول عن دفع الفرق بين الإيجار الفعلي رسوم المالك والمبلغ الذي يدعمه البرنامج. على الرغم من أن سلطة الإسكان تحدد أهلية مقدم الطلب بناءً على إجمالي الدخل السنوي الإجمالي وحجم الأسرة ، في معظم الحالات ، قد لا يتجاوز دخل الأسرة 50 في المائة من متوسط ​​الدخل للمقاطعة أو المنطقة الحضرية التي يتقدم فيها مقدم الطلب للحصول على سكن.

الإسكان الخاص المدعوم من القطاع الخاص

الوحدات السكنية المدعومة من القطاع الخاص هي عقارات مستأجرة يملكها ويديرها ملاك القطاع الخاص بدلاً من كيان حكومي. ومع ذلك ، فإن التمويل لتشغيل هذه المشاريع السكنية أو الشقق الشاهقة يمكن أن يأتي جزئيًا من البرامج الحكومية. تساعد الحكومات الفيدرالية وحكومات الولايات والبلديات في تمويل وتنظيم برامج دعم الإيجار ، عادةً في شكل منح. بمجرد موافقة HUD على عقار مستأجر ، يمكن للمالك استئجار كبار السن ذوي الدخل المنخفض الذين يستوفون إرشادات الأهلية. يمكن لكبار السن ثم التقدم بطلب للحصول على سكن مباشرة من خلال المالك أو وكالة تأجير. حدود الدخل للمساعدة السكنية لكبار السن ذوي الدخل المنخفض تختلف من دولة إلى أخرى. العمر هو شرط آخر الأهلية. بشكل عام ، حددت الشقق المقيدة حسب العمر لكبار السن شرطًا لا يقل عن 55 عامًا أو أكثر من 62 عامًا. يجب على شخص واحد على الأقل يعيش في المنزل تلبية متطلبات السن.