جدول المحتويات:
إن استئجار منزل في بعض الأحيان مهمة صعبة ومكثفة للوقت - يجب عليك إعداد المساحة ، والعثور على مستأجر ، وتقييم المستأجر ، ثم إدارة المستأجر أثناء تواجده في المنزل. قد تعتقد أن استئجار المنزل لأحد أفراد الأسرة يجعل الأمور أكثر بساطة ، ولكن في بعض الحالات يمكن أن يكون الأمر معقدًا إن لم يكن أكثر. اتخذ بعض الاحتياطات لتجنب المشكلات المرتبطة بالتأجير لأحد الأقارب.
خطوة
حدد موعدًا لجلسة إجتماع لمناقشة الترتيب وجهاً لوجه مع أحد أفراد الأسرة. اشرح له أن عليك أن تتعامل مع هذا الترتيب كما تفعل لو كان غريباً.
خطوة
حدد ما إذا كنت ستحتاج إلى فحص ائتماني وخلفية لأفراد عائلتك قبل استئجار المنزل. إذا كان أحد أفراد العائلة المقربين الذين عرفتهم لسنوات وتثق بهم ، فقد تقرر تخطي شيك الائتمان. إذا كنت تخطط لاستئجار قريب قريب ، فقد ترغب في تشغيل الشيك قبل الموافقة على هذا الترتيب.
خطوة
تعيين رسوم الإيجار الشهري لأفراد الأسرة. تنص لوائح مصلحة الضرائب على أنه إذا كنت تستأجر أحد أفراد الأسرة ، فيجب عليك فرض سعر إيجار عادل أو أنه يعتبر استخدامًا شخصيًا لأغراض ضريبية (قد يكون لديك قيود على النفقات القابلة للخصم في هذه الحالة). سعر الإيجار العادل هو إيجار السوق - ما يدفعه الآخرون في المنطقة للغرباء لاستئجار منزل مماثل. يمكنك التحقق من إيجارات السوق العادلة على موقع الويب الخاص بإيجارات السوق العادلة لوزارة الإسكان الأمريكية.
خطوة
إنشاء عقد إيجار رسمي ، تمامًا كما تفعل مع مستأجر منتظم. لا تقبل عقد الإيجار الشفوي لمجرد أنك تتعامل مع قريب. وضح كل مدة عقد الإيجار الذي وافقت عليه ، بما في ذلك مبلغ الإيجار وطول الإيجار ومقدار مبلغ التأمين المطلوب للاستيلاء على المنزل. يمكنك العثور على عقد إيجار قياسي عبر الإنترنت مجانًا أو مقابل رسوم.