كيفية استخدام رقم معرف الضريبة للحصول على قرض عقاري

أرقام معرف الضريبة الفيدرالية تشبه إلى حد كبير أرقام الضمان الاجتماعي. يتم استخدامها لتتبع السلوك المالي للشركة أو الفرد. في بعض الحالات ، يمكن استخدام رقم معرف الضريبة الفيدرالية للحصول على تمويل. في معظم الحالات ، سيحتاج رقم معرف الضريبة إلى وجود سجل ائتماني إيجابي حتى يتم اعتماد المقترض أو الأعمال التجارية للتمويل. ومع ذلك ، مع ارتفاع الهجرة - خاصة في الولايات الجنوبية مثل فلوريدا وجورجيا - بدأت شركات التمويل العقاري في تخفيف القيود المفروضة على تمويل معرف الضرائب.

خطوة

الحصول على رقم معرف الضريبة الفيدرالية. في بعض الحالات - خاصة بالنسبة للمهاجرين غير المسجلين - يتم تعيين رقم معرف ضريبي لك. يتم ذلك عادة بحيث يمكنك دفع الضرائب.

خطوة

احصل على مبالغ صغيرة من الائتمان باستخدام رقم معرف الضريبة. معظم المقرضين لن يقدموا تمويلًا واسع النطاق - مثل الرهن العقاري - دون بعض السجلات الائتمانية المرفقة برقم معرف الضريبة. تقدم بطلب للحصول على بطاقات ائتمان صغيرة الحجم وقروض شخصية صغيرة.

خطوة

دفع جميع الفواتير والحسابات المرفقة برقم معرف الضريبة في الوقت المحدد. سداد بطاقات الائتمان كلما كان ذلك ممكنا. استمر في استخدام حسابات الائتمان على رقم معرف الضريبة لمدة لا تقل عن ستة أشهر إلى 12 شهرًا.

خطوة

بحث المقرضين الرهن العقاري الذين يتخصصون في تمويل الرهن العقاري معرف الضريبة. نظرًا للمخاطر التي ينطوي عليها الأمر ، فإن معظم البنوك الكبرى - مثل بنك أوف أميركا وويلز فارغو وسيتي بنك - لا تشارك بعد في تمويل الرهن العقاري على نطاق واسع. ابدأ بالاتحادات الائتمانية المحلية - خاصة تلك التي أنت عضو فيها - وقم بتمويل الشركات التي تقدم خدمات للمقترضين بائتمان أقل من الكمال.

خطوة

تنطبق على 3-5 المقرضين. هذا سيضمن خيارات متعددة. تقييم أهدافك المالية والميزانية الشهرية والسنوية. ابحث عن البرنامج الذي يناسب احتياجاتك واختره.

خطوة

الاستعداد لدفع سعر فائدة أعلى بكثير أن الرهن العقاري التقليدية - في بعض الأحيان حتى 3 إلى 4 في المئة أعلى من المتوسط ​​الوطني. وبالمثل ، ستحتاج على الأرجح إلى دفع المزيد من رسوم التأسيس وإغلاق التكاليف بسبب المخاطر الكامنة في تمويل معرف الضريبة.