جدول المحتويات:
يصادف الناس أشكالًا مختلفة من عقد الإيجار الرأسمالي طوال الوقت ، في اتفاقية قرض السيارة أو الرهن ، لكن غالبًا ما يكونوا غير مدركين لمبلغ الأموال التي يتم تحويلها شهريًا بالفعل إلى مدفوعات رأس المال مقارنة بمدفوعات الفائدة. جدول سداد إيجار رأس المال يحل ذلك.
لكي تكون أكثر تحديدًا ، وفقًا لـ BusinessDictionary ، فإن عقد الإيجار الرأسمالي هو "عقد محدد المدة … يشبه اتفاقية قرض لشراء أصل رأسمالي على أقساط … تعتبر عقود الإيجار الرأسمالية معادلة أساسًا لعملية بيع بواسطة المؤجر ، وشراء من قبل المستأجر ". يمكن لـ Microsoft Excel إنشاء جدول تأجير رأسمالي جميل لك في غضون دقائق.
خطوة
افتح برنامج Microsoft Excel أو برامج جداول البيانات الأخرى
خطوة
انتقل إلى "ملف" وانقر فوق "جديد".
خطوة
انقر فوق "القوالب المثبتة".
خطوة
ابحث عن قالب "استهلاك القرض" وحدده وانقر فوق "إنشاء".
أدخل قيمة الأصل الذي يتم تأجيره في خلية "مبلغ القرض".
خطوة
أدخل معدل الفائدة السنوي في الخلية المعنية.
خطوة
أدخل عدد سنوات عقد الإيجار في "فترة القرض بالسنوات".
خطوة
أدخل عدد الدفعات سنويًا في الخلية المعنية متبوعًا بتاريخ بدء القرض.
خطوة
اختبار للتأكد من دقتها. بالنسبة للقطعة التي تبلغ تكلفتها 500000 دولار والتي سيتم شراؤها من خلال عقد إيجار مدته 10 سنوات ، يكون معدل الفائدة 10٪ سنويًا ، ودفع واحد سنويًا ، ويجب أن يكون إجمالي الدفع السنوي مساوًا لـ 81،372.70 دولار.