جدول المحتويات:
إذا كان لديك تصنيف ائتماني ضعيف ، فلن يكون الحصول على قرض سكني سهلاً. حسب وضعك الائتماني ، قد يكون ذلك مستحيلًا. يقدم المقرضون المفترسون قروضًا للأشخاص الذين يعانون من سوء الائتمان ، ولكن هذه القروض المنزلية غالباً ما تكون منتجات مالية خطيرة بسبب العقوبات والرسوم التي يحملونها. وقد انتهى العديد من أصحاب المنازل في الرهن بسبب القروض العقارية عالية المخاطر. إذا كنت تعاني من تصنيف ائتماني منخفض ولكنك بحاجة إلى قرض سكني ، فهناك بعض الخطوات التي يمكنك اتخاذها لتجنب هذه القروض الخطيرة.
خطوة
تحقق تصنيف الائتمان الخاصة بك قبل التسوق للحصول على قرض المنزل. قد لا يكون رصيدك سيئًا كما تعتقد. تعتبر النتيجة التي تقل عن 620 درجة ائتمانية سيئة للغاية. النتيجة أعلى من 620 ولكن أقل من 680 ليست مثالية ، ولكنها ليست منخفضة بحيث تمنعك من الحصول على قرض المنزل.
خطوة
خذ الوقت الكافي لرفع درجة الائتمان الخاصة بك عن طريق سداد بعض بطاقات الائتمان وجعل حساباتك جارية. إذا كانت درجة الائتمان الخاصة بك أقل من 620 ، فهذا هو الخيار الوحيد لمساعدتك في الحصول على قرض منزلي ميسور التكلفة.
خطوة
أنشئ ميزانية لتحديد المبلغ الذي يمكنك دفعه مقابل دفع رهنك الشهري بمجرد تحسين تصنيفك الائتماني. إذا كان لديك مبالغ كبيرة من الديون ، فقد لا يكون هناك أي أموال إضافية لتخصيصها لقرض المنزل.
خطوة
جمع المال للحصول على دفعة أولى كبيرة. كلما زادت الأموال التي يمكنك إنفاقها على منزلك ، كانت شروط قرض منزلك أكثر ملاءمة ، على الرغم من انخفاض درجة الائتمان الخاصة بك. تُظهر الدفعة المقدمة الكبيرة للمقرض أنك تتحمل بعض المسؤولية المالية وتخفض مبلغ الدفعة الشهرية.
خطوة
تعد نفسك للحصول على نسبة فائدة عالية على القرض الخاص بك. هذه هي عقوبة الحصول على تصنيف ائتماني منخفض. يمكنك مواجهة ذلك إلى حد ما عن طريق دفعة أولى أكبر في منزلك.
خطوة
تتبع بدقة تكاليف الإغلاق والنقاط والغرامات والرسوم على أي قروض تقدم لك. هذا سوف يحميك من مخاطر سوق الإقراض.
خطوة
فكّر في أن يشترك معك شخص ما في الحصول على قرض إذا كان لديك ائتمان رديء للغاية. قد تكون زوجتك أو والدك ، على سبيل المثال ، على استعداد للتوقيع معك على القرض ، وقد تساعد درجة ائتمانك الجيدة في تعويض درجاتك جزئيًا.
خطوة
تجنب إغراء الحصول على قرض عقاري قابل للتعديل (أرمينيا). هذه المدفوعات الشهرية أقل في بداية القرض ، ولكن مبلغ الدفع يزيد عندما يزيد معدل الرهن العقاري الوطني. وهذا يعني أن الرهن العقاري الخاص بك قد ينتهي بك الأمر أكثر بكثير مما تستطيع في غضون سنوات قليلة.
خطوة
اختر قرضًا بسعر فائدة ثابت له رسوم عادلة وأدنى سعر فائدة ممكن لموقفك. احتفظ بالمعلومات عن القروض الأخرى المتاحة في حالة رفضك لاختيارك الأول.