جدول المحتويات:
عندما تصبح الأوقات صعبة ، فإن آخر ما تريده هو إخلاء المنزل أو الشقة التي تستأجرها. ومع ذلك ، في بعض الأحيان لا يمكن تجنب الإخلاء. قبل أن يبدأ مالك العقار في عملية الإخلاء القانونية ، حاول الجلوس معه ومناقشة وضعك. إذا تمكنت أنت ومالكك من التوصل إلى اتفاق يسمح لك بدفع إيجارك متأخرًا ، فاحصل عليه كتابيًا. السكن أفضل من الإخلاء.
تاريخ الرصيد
كما هو الحال مع أي فاتورة أخرى ، سوف تتأثر تاريخ الائتمان الخاصة بك إذا كنت لا تدفع الإيجار وطردت في نهاية المطاف. الإخلاء في سجل الائتمان الخاص بك سيؤثر عليك لفترة أطول مما تعتقد. قد لا يستأجر الملاك في المستقبل لك ، وإذا فعلوا ذلك فقد يطلبون منك دفع إيجار أعلى و / أو طلب المزيد من المال كوديعة. التصنيف الائتماني الضعيف قد ينتهي بك الأمر إلى تكلفك المزيد من المال على المدى الطويل.
الرسوم القانونية
إذا تم طردك من إيجارك ، فقد تتحمل مسؤولية جميع التكاليف القانونية - بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، تكاليف المحكمة وأتعاب المحاماة. لن تكون مسؤولاً فقط عن رسوم المحكمة الخاصة بك ومحاميك ، ولكن قد تضطر أيضًا إلى تغطية تكاليف إيداع مالك العقار ومحاميك. قد تضطر أيضًا إلى التوقف عن العمل لحضور أي جلسات استماع في المحكمة. يمكن لمالك العقار طلب جلسة استماع في أي وقت - حتى يتم الدفع له - للحصول على دليل على وضعك المالي.
التشرد
إذا تم إخلائك ولم تتمكن من العثور على شقة يمكنك تحمل كلفتها ، فقد ينتهي بك المطاف بلا مأوى وتعيش في سيارتك. إذا كان الإخلاء هو خيارك الوحيد ، تحقق من الملاجئ العائلية والمحلية قبل اكتمال العملية.
الحجز التحفظي للأجور
إذا كنت غير قادر على دفع تكاليف الإيجار والمحكمة الخاصة بك ، فقد تكون أجورك مزخرفة. إذا كانت أجورك مزخرفة ، فقد لا تتمكن من شراء الطعام أو توفير المأوى. بأمر من المحكمة ، يمكن أن تكون أجورك مزخرفة بنسبة مئوية معينة من راتبك حتى يتم سداد الدين.