جدول المحتويات:
مصطلح "المطالبة بأراضي الحكومة" مضلل للغاية. حكومة الولايات المتحدة لا تتخلى عن الأرض. كانت صور الأفلام لمطالبات الأرض في التاريخ نادرة جدًا ، وكان الاعتقاد الخاطئ الأكثر شيوعًا هو "العزبة". قدم قانون العزبة الحرة لعام 1863 حوافز لتحرير الرجال والنساء للاستقرار في أراضي غير مأهولة في جميع أنحاء الولايات المتحدة مقابل مبلغ معقول من الشراء. كانت مطالبة العزبة لها متطلبات معينة وأصبحت مركزًا للعديد من المنازعات والاحتيال. ويعتقد أن هذا الفعل خلق فرصًا للعديد من المواطنين المحرومين والمهاجرين المحرومين للحصول على الاستقلال والحلم الأمريكي.
العزبة مختلفة اليوم.إنها وسيلة لحماية الممتلكات الشخصية الحقيقية ، ويمكن أن تختلف المتطلبات والفوائد من ولاية إلى أخرى.
التخلي عن الممتلكات ليس في جدول أعمال الحكومة ، ولكن بيعه هو. تمتلك الحكومة الفيدرالية وكل ولاية من ولاياتها المستقلة مجموعة متنوعة من العقارات التي ترغب في بيعها بربح معقول. يتم الحصول على معظم العناصر المعروضة للبيع عمومًا بوسائل غير متوقعة مثل المالكين المفقودين ، والبحث القانوني والمصادرة ، والمحفوظ.
مزادات
خطوة
تتراكم وكالات تطبيق القانون وفرة من العناصر مثل السيارات المهجورة والأسلحة النارية المستخدمة في عمليات غير قانونية والعقارات التي يتم الاستيلاء عليها من تجار المخدرات. بعد فترة من الوقت ، يبدأ حقًا في إضافة ما يصل. معظم المدن الكبرى تعقد مزادات على أساس منتظم. قد تحتفظ بها البلدات الصغيرة مرة واحدة فقط في العام ، لكن من المعروف أنها تقوم بشحن عناصر إلى أقرب منطقة حضرية للتوسع في أنشطة مزادها. اتصل بقسم الشرطة المحلي للحصول على التفاصيل. عادة ما يعرفون كيفية توجيهك إلى المسار الصحيح أو إلى شخص آخر يمكنه ذلك.
خطوة
لقد فتحت الأزمة الاقتصادية الأخيرة الباب أمام بعض الصفقات العقارية المربحة للغاية. انتشرت حبس الرهن في كل مكان. يتم بيع بعضها بالمزاد العلني ، بدلاً من النهج التقليدي للبنك ، ولكن الأمر لا يزال يستحق مجهود الشراء إذا كان لديك الأموال المتاحة للحصول عليها. بعض العقارات الكبيرة الباروكات يائسة للغاية ، ويمكن للمستهلك حكمة العثور على بعض الصفقات مذهلة. تعتبر الدراسة والاجتهاد من العوامل الرئيسية في عملية الشراء هذه. أفضل نصيحة - تعرف على السوق الخاص بك!
خطوة
بين الحين والآخر ، لدى الحكومة شيء لبيعه لم يتم الحصول عليه بالوسائل المشبوهة. في بعض الأحيان ، يريدون بيع مبنى لا يحتاجون إليه بعد الآن. يمكنك أن ترى إعلانات لهذه المشتريات في الأقسام المبوبة من الصحف الكبرى. يمكن أن تكون مشتريات جيدة للغاية لأن المشتري عادة ما يحصل على المزيد من المال. لقد أدى شراء مستودع كبير لترميمه إلى مبنى سكني كبير إلى إخلاء العديد من الأحياء العالقة من براثن الفقر وتسويقها. يقطن حي كوينز ، نيويورك ، على طول نهر إيست لسنوات حتى قام شخص ما بشراء المباني الصناعية وتحويلها إلى شقق. الآن ، يرتفع باطراد في الأزياء الفنان.
خطوة
واقع الحصول على أي شيء مجاني يمثل تحديًا ، والملكية الحكومية ليست استثناءً. منذ عدة سنوات ، أعلنت ولاية البر المرتفعة عن منحها الأرض لتعزيز النمو السكاني. وشملت المتطلبات حضور شخصيا على الهبة لمدة يوم أو يومين ، ووعد رسمي بعدم بيعه لفترة محددة من الوقت. كانت الأرض بدائية للغاية. التكلفة الخاصة بك لبدء الحياة والحفاظ عليها ستكون عالية إلى حد ما. هل يستحق الحصول على هذه الهدية الترويجية؟ ربما لا.