جدول المحتويات:
- اتبع القوانين المحلية الإعلانية قواعد المجتمع
- تنظيف وحماية المرآب الخاص بك
- الإعلان عن الفضاء
- اعتبارات العقود والتأمين
قد تكون تبحث عن طرق لتحويل غرفة قيمة في المرآب الخاص بك إلى دخل. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ومساحة الجراج المتاحة ، قد تتمكن من كسب عدة مئات من الدولارات شهريًا عن طريق استئجار المرآب الخاص بك للمستأجرين الذين يحتاجون إلى ركن سيارتهم أو تخزين ممتلكاتهم أو العمل في المساحة. بشكل عام ، يجب ألا تفكر في استئجار مرآب للسكن ما لم تقم بتحويله إلى مكان سكن سكني والحصول على التصاريح والإذن المناسبين من الحكومة المحلية.
اتبع القوانين المحلية الإعلانية قواعد المجتمع
سواء أكنت تستأجر المرآب الخاص بك كحلقة عمل أو استوديو فني أو مكان تخزين أو موقف سيارات ، تأكد من أن استخدامه لأغراض تجارية أو لأغراض مدرة للدخل قانوني. يمكن أن يؤدي انتهاك قوانين تقسيم المناطق المحلية إلى حدوث مشكلات قانونية ، مما يكلفك أموالًا بالفعل. بدلاً من جني الأموال ، قد ينتهي بك الأمر إلى دفع غرامات. أيضًا ، تحظر معظم الوحدات السكنية والمساكن السكنية والوحدات المخططة ، والتي تخضع لرابطات مالكي المنازل ، استخدام المرائب كإيجارات ولأغراض أخرى غير إيقاف مركبة مالك المنزل.
تنظيف وحماية المرآب الخاص بك
إعداد المرآب الخاص بك للغرض المقصود. يمكن ترتيب المرآب الخاص بك تحقيق أقصى قدر من استخدامه وإيرادات الإيجار. قد يكون هذا غير مكلف نسبيًا إذا كنت بحاجة فقط إلى الطلاء والتنظيف والتنظيم ، ومع ذلك ، قد يكون الأمر مكلفًا ويستغرق وقتًا طويلًا إذا تم إهمال المرآب الخاص بك أو عدم أمانه أو ملئه بممتلكاتك. انقل متعلقاتك الشخصية إلى منطقة تخزين أخرى ، ونظفها جيدًا ، وتأكد من أن جميع المكونات الكهربائية والسباكة والميكانيكية والهيكلية في المرآب تعمل بشكل صحيح وتوافق مع قوانين الصحة والسلامة. أيضا ، النظر في تثبيت كاشفات الدخان وغيرها من ميزات السلامة لحماية صحة وممتلكات المستأجر. يمكن أن تساعدك سلطة تحديد المناطق المحلية في تحديد معدات السلامة الإلزامية التي تحتاج إليها.
الإعلان عن الفضاء
أعلن المرآب الخاص بك في الصحف المحلية أو على المواقع الإلكترونية التي تطابق المستأجرين غير السكنية مع أصحاب المرآب ، مثل ParkatmyHouse.com ، أو JustPark.com. تسمح مواقع الويب للمستأجرين المحتملين بالبحث في منطقة بحثًا عن مساحة والاتصال على الفور. تقدم بعض مواقع الويب تطبيقات للأجهزة المحمولة التي تجعل العثور على كراجات للإيجار أسهل. في الإعلان الخاص بك ، وتشمل لقطات مربع المرآب ومعدل الإيجار الشهري. تحديد معدل الإيجار الخاص بك عن طريق العثور على استئجار المرآب مماثلة في منطقتك أو مدينتك. قم بجدولة مرات المشاهدة بعد إعداد المرآب الخاص بك للاستخدام ، لتحقيق أفضل انطباع.
اعتبارات العقود والتأمين
قم بتضمين شروط اتفاقية الإيجار ، مثل تاريخ استحقاق الإيجار وشروطه وطريقة التسليم. اعتمادًا على استخدامه ، قد تختلف مدة الإيجار إلى حد كبير ، من أسابيع إلى سنوات. على سبيل المثال ، قد يحتاج المستأجر الذي يحتاج إلى مساحة تخزين أثناء النقل إلى إيجار أسبوعي أو من شهر إلى آخر ، في حين قد يرغب مالك سيارة عتيقة في استئجار طويل الأجل لعدة سنوات لتأمين المساحة. استشر مزود تأمين ملاك المنازل لتحديد التغطية المناسبة ، حيث إن استخدام المرآب لأغراض الدخل قد يتطلب وجود متسابق تأمين أو تغطية إضافية.