جدول المحتويات:
سواء كنت تفكر في بدء عمل تجاري أو الحصول عليه ، أو تفكر في استثمار في مشروع جديد أو مستمر ، فأنت تريد إبلاغ قرارك بتقييم الاستثمار. مثل هذا التقييم مهم لعدة أسباب. الاستثمار عادة ما ينطوي على ارتكاب موارد كبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، يتطلب القرار فهم جدوى كل من الأهداف الاستراتيجية والتكتيكية. يعتمد فهم المخاطر النسبية على تحليل التدفقات النقدية باستخدام مجموعة من الاحتمالات ، مثل معدلات التضخم المختلفة.
الجدوى العامة
يكشف تقييم استثمار رأس المال عن الجدوى العامة للمشروع. وسيشمل ذلك التدفقات النقدية المتوقعة والأرباح الفصلية أو السنوية المتوقعة. وسوف تشمل عادة تحليل صافي القيمة الحالية. هذه ستمنحك فكرة جيدة عن الربحية المحتملة للمشروع على المدى القريب والبعيد.
الاحتمالات البديلة
الاستثمار المقترح لا يوجد أبدًا بدون بدائل. عند التفكير في الاستثمار ، تحتاج إلى فهم كيفية ترتيبها بالنسبة للآخرين مثل ذلك. لذلك ، يجب أن يتضمن تقييم الاستثمار مراجعة للاستثمارات المتاحة المماثلة ومقارنة بين المشروع المقترح والمشروعات البديلة.
تمويل
أحد الجوانب الهامة لتقييم الاستثمار يقيم موارد رأس المال. بمجرد أن يكشف تحليلك عن متطلبات رأس المال الأولية والمساهمات الرأسمالية الإضافية التي سيتطلبها المشروع للمضي قدمًا ، ستتمكن من تحديد ما إذا كانت الموارد الرأسمالية المتاحة تجعل الاستثمار ممكنًا أم لا.
تفويض
يجب أن يصف تقييم الاستثمار أيضًا العملية المطلوبة لنقل المشروع من تقييم الاستثمار الأولي إلى افتتاحه. في معظم الحالات ، سيتضمن ذلك وصفًا للتراخيص المطلوبة.ستتطلب معظم المشروعات تراخيص داخلية للشركة ، بما في ذلك في بعض الحالات مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي ، في حالات أخرى أو الإدارات أو الوكالات الإقليمية. إن فهم متطلبات الترخيص الداخلي هذه مبكرًا يصبح مهمًا جدًا لتطوير المشروع في الوقت المناسب. في حالات أخرى ، ستشمل التراخيص مختلف الهيئات العامة ولوحات المراجعة. يعدد تقييم الاستثمار هذه التراخيص ويقدر تكاليف الموافقة. في بعض الحالات ، يكشف هذا النوع من المراجعة أن المشروع الذي يبدو مجديًا بطريقة أخرى سيكلف أكثر بكثير من المتوقع بسبب صعوبة وتكاليف الحصول على التراخيص اللازمة.
شك
وظيفة أخرى مهمة لتقييم الاستثمار مخاوف عدم اليقين. يتطلب إسقاط التدفقات النقدية المخصومة على مدى فترة زمنية معينة تعيين قيم محددة لمعدلات التضخم والتكاليف التنظيمية المستقبلية وعوامل أخرى لا تزال غير مؤكدة في الواقع. يتضمن تقييم الاستثمار هذه المتغيرات عن طريق تعيين الاحتمالات لنطاقات النتائج. توفر هذه التقنية التحليلية نموذجًا واقعيًا يتضمن تقييمات للمخاطر.
تناسب الاستراتيجي
لن يوضح تقييم الاستثمار الجدوى المالية النسبية للمشروع فحسب ، بل سيُقيِّم أيضًا مدى ملاءمة المشروع المعين لخطط الشركة الاستراتيجية. في النهاية ، سيكون لمدى تقدم المشروع المقترح الأهداف الاستراتيجية أو مدى ملاءمته للنسيج الاجتماعي للشركة آثار مالية أوسع. على سبيل المثال ، قد يكون لدى ناشر الكتاب قائمة من المؤلفين البارزين الذين يفضلون جزءًا معينًا من الطيف السياسي. قد يعد مشروع دفتر مدروس بالتدفقات النقدية السخية للمضي قدمًا ، ولكن إذا كانت رسالته السياسية تعارض الاتجاه العام للمؤلفين الحاليين للشركة وتسيء إليهم ، فسيؤدي ذلك إلى إضعاف الرابطة بين الشركة وجدولها الحالي القيم. على المدى الطويل ، لا يتلاءم المشروع المزمع تنفيذه جيدًا داخل هذه الشركة ، حيث سيوضح تقييم الاستثمار.