مزايا وعيوب قرض حكومي

برامج القروض الحكومية مصممة لغرض محدد ، مثل تعزيز ملكية المنازل أو التعليم العالي. أنها تنطوي عموما العمل مع المقرض وتأمين القرض بدلا من إصدار الأموال مباشرة. مثل هذه الإجراءات تساعد في تقليل مخاطر الإقراض ، وبالتالي قد تؤدي إلى مبالغ قروض أكبر وأسعار فائدة أقل مما يمكن للمقترض تحقيقه بمفردها. ومع ذلك ، فإنها تأتي مع عيوب أيضًا - خاصةً إذا لم يتمكن المقترض من مواكبة المدفوعات.

متطلبات أقل صرامة

القروض الحكومية تميل إلى أن تكون معايير التأهيل أسهل من تلك التي من المقرضين من القطاع الخاص. قروض إدارة الإسكان الفيدرالية ، على سبيل المثال ، تتطلب درجة ائتمان أقل من قروض المنازل الأخرى. عادةً ما تكون الدفعة المقدمة أصغر ، ونسب الدين ليست صارمة. تتطلب قروض إدارة الأعمال الصغيرة ، على سبيل المثال ، أموالًا ونقدًا أقل من القروض التجارية التقليدية.

انخفاض معدلات وخطط سداد مرنة

بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم أعلى الدرجات الائتمانية ، تقدم القروض الفيدرالية عمومًا أسعار فائدة منخفضة جزئياً بسبب وهم يعتبرون رهان أكثر أمانًا يتم سداده. مع الآخرين ، مثل قرض ستافورد المدعوم ، تدفع الحكومة حتى رسوم الفائدة أثناء وجود الطالب في الكلية.

بالإضافة إلى ذلك ، قد تقدم قروض الطلاب الفيدرالية خطط سداد مرنة وخيار إرجاء السداد إلى ما بعد التخرج. قد تتنازل القروض السكنية من خلال حكومات الولايات والحكومات المحلية عن الرسوم وتقدم حوافز ضريبية لجذب الناس إلى مكان محدد.

المزيد من الأطواق

لا تقوم الحكومة بختم كل طلب قرض ، لذلك يجب أن تكون مستعدًا لتبرير عملية الشراء التي تريدها. على سبيل المثال ، سيقتصر مشتري المساكن على المنازل في نطاق سعري محدد وسيحتاج العقار إلى إجراء تقييم شامل. قد تكون على استعداد لدفع أكثر من سعر الطلب ، ولكن إذا كان التقييم منخفضًا جدًا ، فلن يخدم قرض حكومي أغراضك. الحكومة أيضا يحد من مجموعة المقرضين لكل برنامج ، وعليك تأمين تمويلك من مقرض معتمد. حتى القرض نفسه قد يسحب أسعار فائدة وشروط مختلفة حسب المؤسسات المالية. إن التسوق للحصول على قرض من إدارة الإسكان الفدرالية أو قرض SBA لا يقل أهمية عن قرض خاص أو تجاري.

حقوق المجموعة

تتمتع الحكومة بسلطة أكبر من المقرضين من القطاع الخاص عندما يتعلق الأمر بالتجميع. على سبيل المثال ، يمكن لمقرض القروض الطلابية الفيدرالية أن يزيح أجورك أو يفرض حسابك البنكي أو يستولي على الضريبة المستردة. يمكن للمقرض الخاص رفع دعوى قضائية والفوز في دعوى قضائية ضدك ، ولكن لا يمكن الاستيلاء على المدفوعات أو الفوائد الاتحادية. لا يوجد عمومًا أي قيود على تحصيل الديون الفيدرالية ، وبالتالي فإن القروض الحكومية غير المدفوعة يمكن حرفيًا تطارد المقترضين الجانحين إلى الأبد.