جدول المحتويات:
عندما يتعلق الأمر باستئجار منزل أو شقة ، فإن أولئك الذين لديهم تاريخ تأجير سيئ يكونون في وضع غير مؤات. سواء كان التأجير المتأخر أو الإخلاء أو تدمير الممتلكات ، وما إلى ذلك ، فهذا شيء يمكن أن يتبعك من المنزل إلى المنزل. لحسن الحظ ، يمكنك تقليل صعوبة محفوظات التأجير السيئة عن طريق تخصيص بدل لأخطائك والانفتاح على مالكك المحتمل.
تأجير مع تاريخ تأجير سيء
خطوة
تحدث إلى مالك العقار السابق. سيرغب معظم مالكي العقارات في معرفة من كان آخر مالك لك ، ومن المرجح أن يتصل به لمناقشة تاريخك كمستأجر. إذا كنت على علاقة جيدة مع مالك العقار السابق ، فاطلب منه أن يكون صادقًا ، لكن عليك أيضًا أن تتحدث عن صفات المستأجر الجيد مثل النظافة ، ويمكن الاتصال به بسهولة ، إلخ.
خطوة
قل الحقيقة مقدما. الشيء الوحيد الذي لا تريد القيام به هو أن يتم القبض عليك. لن يستأجروك أبدًا إذا لم يعتقدوا أنه بإمكانهم الوثوق بك. أخبرهم بالحقيقة عن تاريخك ، ثم اشرح لماذا وكيف سيكون الأمر مختلف الآن. إذا كانوا يعلمون أنك عاطل عن العمل ، ولديهم مشكلات عائلية أو أسباب أخرى لعدم وجود المال ، فمن المحتمل أن يكونوا أكثر استعدادًا لاستئجار لك خاصة إذا كنت تستطيع إقناعهم بأن ذلك لن يحدث مرة أخرى.
خطوة
تحميل ما يصل مع المراجع. إذا كان سجل التأجير الخاص بك هو مشكلتك الوحيدة ، فاحمِد من مراجع الشخصيات الجيدة لإظهار أنك شخص جيد ومسؤول واجهت للتو بعض المشكلات في وحدة التأجير الأخيرة. إذا كان لديك أربعة أو خمسة من المراجع الجيدة من المجتمع ، فقد يشعرون أنهم قادرون على الوثوق بعقد الإيجار.
خطوة
رمي المال في ذلك. إذا كان سجل الإيجار السيئ لديك عاملاً مؤثراً في استئجار شقة أو منزل ، فاقترح دفع وديعة تأمين إضافية أو سداد إيجار بضعة أشهر مقدمًا في حال تأخرت ، ثم أمامك بضعة أشهر كاحتياطي لتتراجع عنه. هذا يوضح أنك جاد في وضع ماضك خلفك والتركيز على تحقيق مستقبل جيد.
خطوة
عرض أن الإيجار المودعة مباشرة في حساب. إذا كنت تعاني من مشكلة في دفع الإيجار في الوقت المحدد ، تحقق مما إذا كان عملك سيسمح لك بإيداع مبلغ الإيجار الخاص بك مباشرةً في حسابك المصرفي لمالك العقار. يمكنك أيضًا معرفة ما إذا كان البنك قد دفع فاتورة تلقائية بحيث أنه بمجرد إيداع الأموال في حسابك ، سيتم إرسالها إلى مالك العقار.