هل يمكنني الجمع بين قروض السيارات والرهون العقارية؟

غالبًا ما يتم تجميع القروض العقارية وقروض السيارات أثناء إعادة التمويل. يُعتبر القرض إعادة تمويل نقدي ، له فوائد وعيوب. الفائدة الرئيسية هي أن ملاحظة السيارة تختفي حيث أن عملية السحب النقدي تسدد القرض وتزيل المدفوعات الشهرية المرهقة. العيب الرئيسي هو أن الفائدة على هذا القرض قرض السيارة ينتشر على مدى 30 عاما الرهن العقاري وتكاليف أكثر على المدى الطويل.

وغالبا ما يتم تمويل المنزل والسيارة من خلال نفس القرض.

إعادة تمويل منزلك

النظر في فوائد إعادة تمويل منزلك. قد يكون معدل الفائدة على الرهن العقاري الأصلي أعلى من المعدلات الحالية. إذا كانت المدخرات تترجم إلى انخفاض المدفوعات الشهرية وأموال أقل لدفع ثمن المنزل بشكل عام ، فمن ثم خيار جيد للغاية. إن استخدام حقوقك في إعادة التمويل النقدي لسداد القروض الأخرى سيؤدي إلى زيادة المدفوعات الشهرية وتمديد مبالغ القروض الأخرى على مدى فترة 30 سنة من الرهن العقاري.

مضيفا في السيارة

النظر في أصل قرض السيارة والمدفوعات الشهرية. تمت كتابة العديد من قروض السيارات بأسعار فائدة منخفضة تصل إلى 1 بالمائة. حتى مع ذلك ، فإن المدفوعات الشهرية على المدى القصير كبيرة. إذا كان عدم وجود دفعة السيارة مواتية على مدفوعات الرهن العقاري الشهرية أعلى قليلا وأكثر من المال في مجموع المدفوعات على مدى مدة القرض ، ثم توحيد الرهن العقاري وقروض السيارات هو الخيار الأفضل.

إجمالي مبلغ القرض

إضافة ما تبقى من الرئيسية على قرض سيارتك إلى الرصيد المتبقي على الرهن العقاري الخاص بك. عامل في إغلاق التكاليف ما لم يتم تخصيص الأموال لتغطية ذلك. أي ديون مستحقة على بطاقة الائتمان أو مصاريف طبية قد تدخل في قرض إعادة التمويل إذا كان هناك ما يكفي من الأسهم لتغطية هذه الديون والحفاظ على هامش محترم. بعض المقرضين يريدون ما لا يقل عن 20 في المئة من القيمة الإجمالية للبقاء في الأسهم عند إعادة التمويل.

خيارات بديلة

قياس تكلفة تمويل السيارة داخل الرهن العقاري. إن إضافة رصيد السيارة إلى رهنك العقاري غالبا ما يجعل دفع المنزل الشهري الجديد أعلى حتى بمعدل فائدة مخفض. النظر في سداد السيارة مع قرض الأسهم بسعر فائدة أقل. إذا كانت المدفوعات على الرهن العقاري وقروض الأسهم مقبولة ، فقد يكون من المنطقي ترك السيارة خارج الرهن العقاري الجديد.