جدول المحتويات:
عندما يفكر الناس في فوائد لمشتري المنازل لأول مرة ، فإنهم غالباً ما ينظرون فقط في المساعدات المالية المتاحة في شكل منح وإعفاءات ضريبية. هناك أيضًا فوائد اجتماعية وعاطفية وتعليمية لملكية المنزل. قد تفاجأ عندما تعلم أن المقرضين عادة ما يعتبرون مشتري المنزل لأول مرة أن يكون أي شخص لا يمتلك منزلاً في السنوات الثلاث الأخيرة قبل إغلاق العقار.
فوائد مالية
تقدم العديد من الولايات والمقاطعات والحكومات المحلية منحًا إلى مشتري المنازل لأول مرة لتغطية المدفوعات أو إغلاق التكاليف. في كولورادو ، على سبيل المثال ، يمكن للمشترين لأول مرة التقدم بطلب للحصول على منحة من خلال هيئة الإسكان والتمويل في كولورادو. غالبًا ما يتم العفو عن المنح الحكومية إذا كان مالك المنزل يعيش في العقار لفترة زمنية محددة. هذا يعني أن متلقي المنحة لن يضطر إلى سداد المنحة.
الفوائد التعليمية
تقدم العديد من الوكالات الحكومية التي تقدم منحًا أيضًا دورات تعليمية لمشتري المنازل لأول مرة حول إدارة الأموال والائتمان وفوائد ومسؤوليات ملكية المنزل. تحتاج العديد من الوكالات إلى بعض الاستشارة التعليمية قبل التقدم بطلب للحصول على منحة. قد يبدو هذا مصدر إزعاج للبعض ، ولكن الهدف من ذلك هو إعداد الناس للمضي قدماً بمسؤولية تجاه ملكية المنزل. تتطلب معظم الوكالات أي شخص سيظهر على القرض لاستكمال الدورة أو الدورات.
المنافع الاجتماعية
امتلاك منزل في مجتمع ما ، الجيران على المدى الطويل ، وفخر الملكية والاستقرار المرتبطة بالملكية طويلة الأجل كلها منافع اجتماعية ملموسة يكسبها مشتري المنازل لأول مرة على الإيجار. تمنحك ملكية المنزل أيضًا صوتًا في مجتمعك من خلال جمعية مالك المنزل المحلية.
الفوائد العاطفية
يعرف أي شخص يعيش في شقة أو منزل مستأجر كيف يمكن أن يكون امتلاك منزلك أخيرًا والتمتع بحرية تزيينه أو حتى إعادة عرضه دون موافقة المالك. إن تحديد مخطط أرضي لمنزل جديد من باني أو زراعة حديقة أو تثبيت تجهيزات مخصصة في جميع أنحاء المنزل يوفر للناس متعة عاطفية غير متوفرة في الاستئجار.