جدول المحتويات:
عندما تقوم بتمويل عملية شراء منزل ، فأنت تقوم عادةً بالدفع مقدمًا عند الإغلاق. لا تُخصم الأموال التي تدفعها مقابل دفعة مقدمة على عائد ضريبة الدخل ، وفقًا لخدمة الإيرادات الداخلية.
قيود الدفعة المقدمة
في المنشور 530 ، يضع مصلحة الضرائب على وجه التحديد المدفوعات المقدمة باعتبارها واحدة من عدة مدفوعات المنزل غير القابلة للخصم. إن الدفعة الأولى هي استثمار في الممتلكات الخاصة بك ، على عكس الرسوم مثل فوائد القروض والضرائب العقارية ، وهي رسوم تتعلق بملكية العقار الخاص بك. أقساط التأمين على المنزل هي آخر من نفقات المنزل للخصم ، وفقا لمصلحة الضرائب.
العربون
يرتبط كسب المال ارتباطًا وثيقًا بالدفع المقدم لك. عندما ترسل عرض شراء ، فأنت تقوم عادةً بإيداع أموال جادة متواضعة لإثبات التزامك. عند الإغلاق ، يصبح إيداعك الجاد جزءًا من الدفعة الأولى. مصلحة الضرائب المنشور 530 يسرد أيضا الأموال الجادة باعتبارها غير قابلة للاقتطاع. إذا قمت بخرق العقد ولم تسترد أموالك الجادة ، فلا يزال بإمكانك المطالبة بخصم. ويحظر مصلحة الضرائب أيضا خصم الودائع المصادرة.