جدول المحتويات:
قد تواجه صعوبة في العيش في الإيجار بعد السطو. كثير من الناس يشعرون بعدم الارتياح لوحدهم أو لديهم مشكلة في النوم بعد الغزو المنزلي. إذا قررت أنه عليك التحرك ، فيمكنك إنهاء عقد الإيجار في أي وقت ولأي سبب ، بما في ذلك السطو ، لكن بعض قوانين مالك الدولة والمستأجر لن تسمح لك بذلك دون عقوبة. ستحتاج إلى قراءة عقد الإيجار والعمل مع مالك العقار للخروج في وقت مبكر.
الجوانب القانونية
المالك والمستأجر قوانين بشأن كسر عقد الإيجار تختلف من دولة. لن تسمح لك العديد من الدول بقطع عقد إيجار بدون عواقب ، حتى بالنسبة للسطو. تسمح لك بعض الولايات بقطع عقد الإيجار إذا كان السطو يتعلق بجريمة أخرى. على سبيل المثال ، يسمح قانون كاليفورنيا للمستأجرين الذين يقعون ضحية للمطاردة أو الاعتداء الجنسي أو العنف المنزلي بإنهاء عقد الإيجار في وقت مبكر. ومع ذلك ، يجب على المستأجر دفع إيجار شهر واحد قبل المغادرة ، وفقا لوزارة شؤون المستهلكين في كاليفورنيا.
قراءة عقد الإيجار الخاص بك
يتضمن عقد الإيجار الخاص بك بندًا حول إنهاء عقد الإيجار مبكرًا. قد يسمح لك بعض الملاك بإنهاء عقد الإيجار إذا وجدت شخصًا ما يقوم بتأجير الإيجار ، أو دفع رسوم الإنهاء المبكر. اقرأ عقد الإيجار بعناية قبل اتخاذ أي إجراء. اتبع أي تعليمات مكتوبة في عقد الإيجار واحتفظ بنسخة من أي مراسلات بينك وبين مالك العقار. قد يحاول المالك رفع دعوى عليك بعد الخروج ، وستحتاج إلى إثبات أنك اتبعت عقد الإيجار.
التحدث إلى المالك الخاص بك
قد يواصل مالك العقار العمل معك بغض النظر عن قوانين المالك والمستأجر أو اتفاقية عقد الإيجار. غالبًا ما يكون لدى الملاك الخاصين فسحة مع مستأجريهم ، وقد يقوم مالك العقار بالاستثناء في قضيتك. ناقش مشكلتك مع مالك العقار واسأل عما إذا كان بإمكانه إبرام صفقة ، مثل تخفيض رسوم الإنهاء المبكر. الحصول على أي اتفاق كتابي قبل دفع الرسوم أو الخروج من الممتلكات.
اعتبارات أخرى
إذا لم تتمكن من تحمّل تكاليف عقد الإيجار ، أو قررت رغبتك في الإقامة في الإيجار ، فيمكنك أن تطلب من مالك العقار المساعدة في جعل المكان يشعر بمزيد من الراحة. على سبيل المثال ، يجب على المالك تغيير الأقفال على الممتلكات الخاصة بك بعد اقتحام. يمكنك أيضًا طلب إذن كتابي لتثبيت نظام إنذار أو فتحات على الأبواب الخارجية. تأكد من حصولك على إذن كتابي قبل متابعة أي تغييرات.