جدول المحتويات:
يساعد التأمين على الملكية عملية شراء المنازل عن طريق السماح لكل من مشتري المنازل وأي وكيل تمويل بالمضي قدمًا في التأكيد على أن العقار مؤهل للبيع. إنه يحمي من خطر وجود مطالبات محتملة ضد الممتلكات التي يمكن أن تلغي عملية البيع بعد وقوعها ، سواء كان ذلك من خلال الاحتيال المتعمد الذي يرتكبه البائع أو الورثة غير المعروفين الذين اكتشفوا فجأة أنهم قد يكونون المالكين الشرعيين لمنزلك الجديد.
عنوان عملية التأمين
تقوم شركة أو محامي تأمين الملكية أولاً بإجراء بحث للتأكد من أن الفعل ساري المفعول وأنه لا يوجد أي مطالبين آخرين على الممتلكات أو أخطاء في السجل يمكن أن تكون مزعجة في وقت لاحق. بمجرد حدوث ذلك ، فإنها تصدر بوليصة تأمين ستدفع للدفاع عنك في المحكمة في حالة الطعن في صحة العنوان وتعويضك عن حقوق الملكية الخاصة بك في الممتلكات إذا فقدت مثل هذه الحالة.
حماية الاستثمار
عندما تقوم بتمويل منزل ، فستضطر عادةً إلى شراء بوليصة تأمين ملكية المقرض. هذا يحمي البنك في حالة ظهور مطالبة تهدد استثماراته. بوليصة التأمين على الملكية للمالك ليست مطلوبة دائمًا ، لكنها فكرة جيدة أن تشتريها. خلاف ذلك ، إذا قام أحد الزوجين السابقين للمالك السابق المفقود منذ فترة طويلة بتقديم مطالبة ناجحة بالملكية وتوافق المحاكم ، فسوف تكون مدفوعًا مقدمًا إلى جانب حقوق الملكية الأخرى في العقار.