كيف يمكنني تحديد موقع الأرض المهجورة والمطالبة بها في ولاية نيو مكسيكو؟

إن المطالبة بالأراضي المهجورة في نيو مكسيكو ممكنة طالما ظلت الأرض لم يطالب بها المالك الأصلي لأكثر من خمس سنوات. يتطلب نظام المحاكم في نيو مكسيكو إكمال النماذج المالية والمستندات الصادرة من الدولة حتى تتمكن الوكالة من مراجعة مطالبة الباحث والموافقة عليها. تعتبر نيو مكسيكو الأرض مهجورة إذا لم يستخدم أحد الأرض خلال السنوات الخمس الماضية وعودة المالك غير محتملة. ستساعدك بعض النصائح في تحديد موقع الأراضي المهجورة والمطالبة بها في ولاية نيو مكسيكو.

المطالبة بالأراضي المهجورة في نيو مكسيكو.

خطوة

ابحث عن الوكالات المالية والبنوك التي تتعامل مع العقارات غير المطالب بها في نيو مكسيكو. التشاور مع هذه الوكالات لتحديد الإجراءات والتكاليف للعثور على الأراضي غير المرغوب فيها والمطالبة بها. تجنب الوكالات التي تتقاضى رسومًا لتحديد موقع الأراضي المهجورة. تحقق من موقع Ec3.State.NM.us للعثور على قائمة بالعقارات غير المطالب بها في نيو مكسيكو. يتم تمثيل المعلومات الموجودة على هذا الموقع من قبل حكومة الولاية وهي مجانية للاستخدام.

خطوة

قم بزيارة مزاد عقارات لم يطالب به أحد من نيو مكسيكو. عادة ما تقدم مزادات الحكومة والشرطة الممتلكات والأراضي المهجورة للبيع. تقدم معظم المزادات التي تستضيفها الحكومة اشتراكًا مجانيًا وتتقاضى الحد الأدنى من رسوم المزاد. تقدم Bid4assets.com مزادات عبر الإنترنت على الممتلكات في نيو مكسيكو تم الاستيلاء عليها أو مصادرتها إلى خدمة المشير الأمريكية.

خطوة

تحقق من وجود ملكية أقل للمالكين في نيو مكسيكو يشار إليها باسم "escheat". Escheat يعني أن الممتلكات غير المطالب بها تعود رسميا للحكومة منذ أن تم التخلي عنها. تحدث إلى مكتب الشريف في المدينة حيث ترغب في المطالبة بالأرض. يوجد بالعديد من المدن في نيو مكسيكو قسم يعمل على التوفيق بين الممتلكات المهجورة والمالك الأصلي. استشر هذا القسم في مكتب شريف لمناقشة الممتلكات المهجورة.

خطوة

محاولة العثور على مالك الأرض المهجورة في نيو مكسيكو. بذل جهد حسن النية للعثور على المالك الأصلي. من المرجح أن تحكم المحاكم لصالحك وتعطيك الأرض إذا رأت أنك حاولت العثور على مالك الأرض الحالي.

خطوة

تقديم مطالبة على الممتلكات المطلوبة. أرسل مطالبة على Ec3.state.NM.us لتسليمها إلى إدارة الضرائب والإيرادات في نيو مكسيكو. وفقًا لهذا الموقع ، يجب على الإدارة النظر في المطالبة واتخاذ قرار بشأنها في غضون 90 يومًا من تاريخ التقديم.