جدول المحتويات:
فيما يتعلق برهن الرهن العقاري بالنسبة لـ Desktop Underwriter ، وهو برنامج رهن يستخدم لتحليل طلب المقترض لمعرفة ما إذا كان يفي بالمعايير التي وضعتها الوكالة الحاكمة لهذا النوع من الرهن ، سواء كان برنامجًا حكوميًا أو فاني ماي / فريدي ماك واحد.
الدلالة
يتيح برنامج DU للمقرضين تقييم ما إذا كان المقترض مؤهلاً لمنتج الرهن العقاري المحدد أم لا. انها واحدة من الخطوات الأولى في عملية قرض الرهن العقاري.
وظيفة
تنبه DU وكيل الإقراض بسرعة إلى أي مشاكل محتملة في طلب المقترض ، وتساعد المقرض على تحديد القروض التي يجب أن يحاول إغلاقها وأي القروض يجب أن يرفضها على الفور.
أنواع
يمكن أن تقدم DU العديد من النتائج لتطبيق المقترض ، والأكثر تفضيلًا هو قبول / قبول وأقلها غير مؤهل / مرفوض.
الاعتبارات
النتيجة DU ليست الكلمة الأخيرة في طلب الرهن العقاري. إذا اعتقد وكيل الإقراض أن المقترض لا يزال لديه فرصة لإغلاقه ، فقد يطلب كتاب ضمان للحصول على رأي إنساني في هذا الشأن.
فوائد
DU هي أداة جيدة لمقرضي الرهن العقاري لاستخدامها في تحديد القروض التي تستحق نظرة ثانية والمزيد من المعالجة.