جدول المحتويات:
أريزونا كبار السن لديهم عدة خيارات لخفض الضرائب على ممتلكاتهم. كل منهم لديهم مؤهلات مالية وغيرها - ببساطة كونه صاحب منزل كبير ، في حد ذاته ، لا يكفي أبدا. لا تتعارض الإعفاءات الضريبية ، لذلك يمكن لكبار السن محاولة التقدم بطلب للحصول على أكثر من واحد. للتقدم ، يقوم مالك المنزل بتقديم الأوراق المناسبة إلى مقيم ضريبة المقاطعة.
قيمة التجميد
يمكن لأصحاب المنازل في أريزونا 65 عامًا أو أكبر التقدم إلى مقيم مقاطعة لها للحصول على تجميد القيمة لمدة ثلاث سنوات على منزلها وما يصل إلى 10 فدان من الأرض من حوله. عندما يكون التجميد في مكانه ، لا يمكن أن ترتفع القيمة الخاضعة للضريبة للممتلكات ، على الرغم من أن معدل ضريبة العقار يمكن أن يرتفع. يجب أن يكون لدى كبار الدخل دخل أقل من 30،576 دولار في وقت كتابة هذا التقرير - 220 38 دولارًا لمنزل مالكين اثنين - وقد عاش هناك على الأقل عامين. يجب على مقدم الطلب تقديم نموذج دائرة الإيرادات في ولاية أريزونا 82104 ، إلى جانب الوثائق اللازمة التي تبين أنها مؤهلة.
تأجيل الضرائب
بعد بلوغ سن 70 عامًا ، يمكنه التقدم بطلب للحصول على تأجيل الضريبة. هذا لا يلغي الضرائب ، ولكن يؤجل دفع ضريبة الأملاك حتى يموت المالك أو يبيع المنزل أو يتحرك بعيدًا. يجب أن يكون المالك قد عاش هناك ست سنوات ، أو في أريزونا لمدة 10 سنوات ، ويجب أن يكون إجمالي دخل أريزونا لكل من يعيش في المنزل أقل من 10000 دولار. لا يمكن للمالك التأهل للتأجيل إذا كان مدينًا بأي ضريبة على الممتلكات.
الأرامل والأرامل
إذا كانت صاحبة المنزل أرملة أو أرملة ولم تتزوج مرة أخرى ، فيمكنها التقدم بطلب للحصول على إعفاء ضريبي في أي عمر. يجب أن تكون مقيمة حالية في ولاية أريزونا ، وقد عاشت في أريزونا وقت وفاة زوجها. اعتبارًا من عام 2015 ، لا يمكن أن يتجاوز صافي القيمة المقدرة للمنزل 25،306 دولارًا ، أي ما يعادل قيمة نقدية تبلغ حوالي 253،000 دولار. يجب أن يكون إجمالي دخل الأسرة أقل من 31،035 دولارًا ، أو 37231 دولارًا إذا كان الأطفال دون سن 18 عامًا يعيشون هناك. يمكن لشخص معطل تمامًا التقدم بطلب للحصول على نفس الإعفاء.
طلب الإعفاء
الحد الأقصى للإعفاء هو 3،724 دولار للأرامل والأرامل والمعاقين في وقت كتابة هذا التقرير. هذا لا يحسب أي مزايا الضمان الاجتماعي التي يتلقى صاحب المنزل. يجب على مقدم الطلب امتلاك العقار في 1 يناير وتقديم الأوراق في الفترة ما بين 2 يناير و 2 مارس. يجب عليه إحضار شهادة الإعاقة أو شهادة وفاة زوجته ، وهذا يتوقف على أسباب طلب الإعفاء. ينطبق الإعفاء الضريبي فقط على السنة الحالية - لا يمكنه تخفيض أي ضرائب متأخرة.