كيفية إزالة المشارك المشارك من عقد الإيجار إذا كنت المستأجر الرئيسي

الحصول على cosigner ، المعروف أيضا باسم ضامن الإيجار ، هو في بعض الأحيان الطريقة الوحيدة للمستأجر الجديد أو شخص لديه سوء الائتمان يمكن أن يتأهل لاستئجار شقة. ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يريد المستأجرون إزالة cosigners ، إما لأنهم ليسوا ضروريين حقًا ، أو لأن cosigner والمستأجر لا يريدون أن يكونوا متصلين ماليًا. من الصعب القيام بإزالة cosigner من عقد إيجار شقة لأن المالك أو مدير العقار قد يواجه المزيد من المخاطر التجارية إذا وافق ، لكن ذلك ممكن.

الملاك ومديري العقارات ليسوا ملزمين قانونا لإزالة المتواطئين من الإيجارات.

خطوة

جمع أي وثائق تتحقق من وضعك المالي قد تحسنت منذ أن تقدمت بطلب بمساعدة cosigner الخاص بك. ومن الأمثلة على ذلك البيانات المصرفية وتقرير الائتمان الخاصة بك وروابط الدفع والبيانات المماثلة.

خطوة

اتصل ببرنامج cosigner وناقش إزالة اسمه من عقد الإيجار الخاص بك إذا كان لا يعرف بالفعل نيتك. يجب عليك القيام بذلك ، حيث يتم ربط cosigner قانونًا باتفاقية الإيجار.

خطوة

اتصل بمالك العقار ، ومن خلال العمل مع cosigner ، حدد موعدًا لمناقشة عقد الإيجار الخاص بك حيث يمكن أن تكون جميع الأطراف حاضرة.

خطوة

انتقل إلى موعد عقد الإيجار الخاص بك مع cosigner الخاص بك ، يرتدي ملابس مهنية. قدم مستنداتك إلى مالك العقار أو مدير الممتلكات واسأل عما إذا كانت ستفكر في إخلاء حقك في عقد الإيجار. إذا كان مالك منزلك مدركًا تمامًا ، فيجوز لها أن تضع ملحقًا مضافًا لطلبك ، معررًا من التزامك.

خطوة

اسأل المالك عما إذا كانت ستفكر في تشغيل طلب جديد لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على عقد إيجار بمفردك. إذا وافقت على ذلك ، املأ أي أوراق ورقية يتطلبها المالك أو العقار من أجل تشغيل طلب جديد - قد تضطر إلى دفع رسوم الطلب القياسية لجميع المستأجرين على الرغم من أن لديك بالفعل عقد إيجار ، حيث أن رسوم الطلب تغطي تكلفة الائتمان الجديدة الخاصة بك والتحقق من الخلفية.

خطوة

وقع الإضافة أو الإيجار الجديد الذي لا يحتوي على اسم العلامة التجارية.اطلب من المالك أو مدير العقار نسخ نُسخ من الإضافة أو عقد الإيجار الجديد لك ولجهاز cosigner حتى يكون لدى كل شخص دليل على أن cosigner لم يعد مرتبطًا بالعقار المستأجر من خلالك.