ما هي درجة الائتمان التي أحتاجها للتأهل للحصول على قرض VA؟

درجة الائتمان الخاصة بك هي مؤشر جيد لكيفية التعامل مع التزام الرهن العقاري في المستقبل ، ولهذا السبب يضع معظم المقرضين الكثير من الوزن على الرقم المكون من ثلاثة أرقام. على عكس معظم برامج الرهن العقاري ، فإن قروض المنازل المضمونة من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى تركز أكثر على عوامل الأهلية الأخرى. تضمن وزارة شؤون المحاربين القدامى جزء من كل قرض من قروض وزارة شؤون المحاربين القدامى ، مما يعني أنه سوف يسدد جزئياً للمقرض في حالة تخلف المقترض. يساعد هذا الضمان الحكومي المقرضين في تمويل قدامى المحاربين العسكريين وأعضاء الخدمة النشطين ، مع وجود مخاطر أقل. VA لا يحدد الحد الأدنى من درجة الائتمان ، ومع ذلك ، قد المقرضين الفردية.

تجمع أفراد عسكريون في مؤتمر. ائتمان: تشيب سوموديفيلا / غيتي إيمدجز / غيتي إيمدجز

ماذا يقول VA حول النتائج

وقد وضعت VA المبادئ التوجيهية القياسية التي يجب على المقرضين المشاركين الالتزام بها. يمكنك العثور على كتيب مقرضي VA الرسميين على البوابة الرسمية لـ VA المعروفة باسم نظام المواد المرجعية الآلية على شبكة الإنترنت ، أو ارتفاع درجة حرارة الارض. لا يشير كتيب VA للمقرض إلى درجات الائتمان الدنيا. تنص صفحة أهلية البرنامج على موقع VA على أن المقترضين يحتاجون إليها "ائتمان مناسب" الذي يتحدد في نهاية المطاف من قبل المقرضين الأفراد من خلال عملية الاكتتاب الرهن العقاري. يفرض معظم المقرضين الحد الأدنى من الدرجات الائتمانية على رأس إرشادات VA. تعرف قواعد الائتمان الأكثر صرامة باسم تراكب.

المقرضين النظر في الائتمان عادل حسنا

معظم المقرضين تتطلب درجة الائتمان الحد الأدنى من 620. لأن قروض VA تهدف إلى مساعدة العسكريين في الحصول على منازل بأسعار معقولة ، لا تتطلب القروض دفعة أولى. عادةً ، كلما انخفضت الدفعة الأولى ، كلما ارتفعت درجة الائتمان الخاصة بك. ومع ذلك ، فإن دعم الحكومة يسمح للمقرضين بتقديم قروض زارة شؤون المحاربين القدامى مع متطلبات درجة الائتمان منخفضة نسبيا.وفقًا لموقع Credit.com ، 600 يعتبر سوء الائتمان ، و 620 على نهاية المنخفضة لل الائتمان العادل. المقرضين الذين يجازفون بتمويل المقترضين مع أقل من 620 عادة ما تفرض أسعار فائدة أعلى.

طرق لتحسين النتائج السيئة

بدلاً من أخذ قرض زارة شؤون المحاربين القدامى بمعدل فائدة إضافي إذا كان لديك ائتمان سيء ، حاول زيادة درجاتك. عادةً ما يكون المقرضون على استعداد لمساعدة المقترضين القابلين للحياة على تحسين نتائجهم الائتمانية حتى يتمكنوا من الموافقة على القرض في النهاية. يمكنهم تقديم النصح لك حول كيفية القيام بذلك سداد الديون والمجموعات ، وتقليل عبء الدين العام أو النزاع وإزالة المعلومات غير الدقيقة من تقرير الائتمان الخاصة بك ، مما يعزز العشرات. يمكنك إما استئجار شركة إصلاح ائتمان تابعة لجهة خارجية أو التعامل مباشرة مع وكالات الإبلاغ الائتمانية الرئيسية الثلاث - TransUnion ، Equifax و Experian - لتحسين علاماتك. لإصلاح رصيدك ، تحتاج عمومًا إلى أموال لدفع الديون وأي رسوم من أطراف ثالثة ، ووقت كاف ، حيث قد تستغرق العملية عدة أيام إلى عدة أشهر.

متطلبات الأهلية الأخرى

ينظر المقرضون في جوانب أخرى من التطبيق الخاص بك والمالية لتحديد ما إذا كنت مؤهلا للحصول على قرض VA. على سبيل المثال ، يجب أن يكون لديك شهادة الأهلية، أو COE. إنه يأتي مباشرة من VA ويؤهل أهلية محددة للحصول على قرض VA. يجب عليك تزويد وزارة شؤون المحاربين القدامى بوثائق معينة حول خدمتك العسكرية للحصول على شهادة التميز الخاصة بك.

المقرضين قياس مدفوعات الديون الشهرية الخاصة بك مقابل إجمالي الدخل الخاص بك مع النسبة المئوية المعروفة باسم نسبة الدين إلى الدخل. ال حد DTI الخاص بـ VA هو 41 في المئة ، مما يعني أن المقرضين يريدون منك ألا تستخدم أكثر من 41 في المئة من إجمالي الدخل الخاص بك كل شهر تجاه جميع الديون ، بما في ذلك الرهن العقاري VA.