ما هي الفواتير التي يتعين عليك دفعها عندما تحصل على منزلك؟

إن امتلاك منزل يسمح لك ببناء ثروات ، وعلى عكس الإيجار ، لا تختفي مدفوعاتك الشهرية في الأثير. ومع ذلك ، لا يوجد مالك لإصلاح الأشياء أو لدفع تكاليف الإصلاحات إلى المنزل الذي تملكه. يجب عليك القيام ببعض العمليات الحسابية التي تشمل جميع نفقات امتلاك منزل قبل أن تشتري واحدة بالفعل.

يقف زوجان أمام منزل جديد. ائتمان: BananaStock / BananaStock / Getty Images

نفقات الرهن العقاري

سيكون لديك أكبر نفقة مستمرة عند شراء منزل سيكون بالتأكيد الرهن العقاري الخاص بك. ما لم تكن محظوظًا للغاية ولديك ما يكفي من المال لشراء منزل مباشر ، فربما ستدفع مقابل ذلك لسنوات قادمة. سيكون لكل دفعة سداد الرهن العقاري نسبة كبيرة إلى حد ما تذهب نحو الفائدة فقط. يمكنك تقليل المبلغ الإجمالي الذي ينتهي بك الأمر إلى الدفع عن طريق إجراء دفعات مسبقة إذا كنت تستطيع تحملها ، وبالتالي تسريع تاريخ إطفاء الرهن العقاري الخاص بك.

مصاريف التأمين على المنزل

يجب أن يكون لديك تأمين ضد الحريق لمنزلك ، على الأقل. بالنسبة لمعظم الناس ، يعد المنزل أكبر استثمار يقومون به على الإطلاق. إذا كان منزلك محترقًا ولم يكن لديك تأمين ، فقد تكون مدمرًا ماليًا. يمد الكثير من الناس خطط التأمين على المنازل لتغطية احتمالية حدوث أضرار بالفيضانات والسرقة والتخريب وغير ذلك من الأحداث المحتملة ولكن المحتملة.

مصاريف ضريبة الممتلكات

ضرائب الممتلكات التي يدفعها أصحاب المنازل هي مصدر التمويل الرئيسي لحكومات البلديات. باعتبارك صاحب المنزل ، فإن الضرائب الخاصة بك تساعد في دفع تكاليف المدارس وصيانة البنية التحتية والسلامة العامة. عادةً ما تستند الضرائب العقارية على التقييم البلدي لقيمة منزلك ، والتي تستند إلى الحجم والموقع وأسعار بيع المنازل المماثلة في منطقتك. تقوم معظم المدن بفواتير الضرائب مرتين في السنة ، مما يعني أنه قد يُطلب منك دفع 50 بالمائة من الضرائب السنوية كل ستة أشهر.

المرافق المنزلية حساب

عندما تمتلك منزلاً ، يتعين عليك دفع ثمن أي مرافق ، بما في ذلك الكهرباء والهاتف والغاز الطبيعي. يمكن أن تشمل المرافق المنزلية أيضًا كبلًا وإنترنت واستلام القمامة ورسوم المياه والصرف الصحي. بعض المدن تشمل التقاط القمامة والمياه والصرف الصحي في الثلاثة الأخيرة في الرسوم الضريبية في حين أن البعض الآخر تهمة بشكل منفصل. بخلاف الضرائب ، يمكنك التحكم في المبلغ الذي تدفعه للمرافق إلى حد ما باستخدام أقل.

نفقات صيانة المنزل

تحتاج جميع المباني إلى صيانة ، ولكن كلما كان منزلك حديثًا ، قل العمل الذي تحتاجه. يجب أن يكون أصحاب المنازل على استعداد دائمًا لوضع عدة آلاف من الدولارات في عقاراتهم كل عام. على سبيل المثال ، قد تحتاج القوباء المنطقية على أسطح المنازل إلى الاستبدال ، والأفران تحترق ، وتهتز الأرضيات وتحتاج إلى إعادة صقلها. ومع ذلك ، عند القيام بالصيانة المناسبة ، يمكن للصيانة الوقائية في المنازل أن توفر أعمال إصلاح أكثر تكلفة في المستقبل.