يصف التقدير القيمة المتزايدة للأصل بمرور الوقت ، ويشيع استخدامه في إشارة إلى زيادة قيمة العقارات. يمكن أن تساعدك مقارنة تقدير الاستثمارات المختلفة في تحديد الاستثمار الأفضل لك. لحساب متوسط التقدير السنوي ، تحتاج إلى معرفة السعر الأولي للاستثمار والسعر النهائي للاستثمار وعدد السنوات التي استغرقتها القيمة.
قسّم القيمة النهائية للاستثمار عن القيمة الأولية للاستثمار. على سبيل المثال ، إذا قمت بشراء منزلك مقابل 200000 دولار وبعد خمس سنوات تساوي القيمة 230،000 دولار ، فسوف تقسم 230،000 دولار على 200000 دولار للحصول على 1.15.
ارفع النتيجة من الخطوة 1 إلى قوة 1 / Tth ، مع أن T هي الوقت بالسنوات التي تم فيها التقدير. متابعة المثال ، يمكنك رفع 1.15 إلى 1/5 الطاقة للحصول على 1.028346722.
اطرح 1 من النتيجة في الخطوة 2. بمزيد من المثال ، يمكنك طرح 1 من 1.028346722 للحصول على 0.028346722.
اضرب النتيجة من الخطوة 3 في 100 للعثور على معدل التقدير السنوي. في الختام المثال ، تضرب 0.028346722 للعثور على معدل التقدير السنوي على الممتلكات ليكون حوالي 2.83 في المئة سنويا.