كيفية الحصول على أول مرة تخفيضات المشتري المنزل

يُعد ائتمان ضرائب مشتري المنازل لأول مرة من الحكومة الفيدرالية بمثابة إعفاءات ضريبية لأصحاب المنازل الجدد الذين قاموا للتو بشراء منزل جديد. يمكن أن يصل مبلغ الائتمان الضريبي إلى 8000 دولار للأزواج و 4000 دولار للمقترضين الأفراد. بالإضافة إلى ذلك ، قرر مصلحة الضرائب تمديد الإعفاء الضريبي لأصحاب المنازل منذ فترة طويلة في عام 2009. وأصحاب المنازل الذين عاشوا في منازلهم لمدة خمس سنوات متتالية يمكنهم الآن الحصول على ائتمان ضريبي عند شراء جديد.

أصبح الحصول على المفاتيح إلى منزل جديد الآن أرخص مع خصم ضريبة مصلحة الضرائب.

خطوة

شراء المنزل الجديد. عند الإغلاق ، ستتلقى عدة مستندات ، بما في ذلك بيان تسوية HUD1-A (يُظهر جميع الرسوم والمدفوعات والدائنين المدفوعين) ومذكرة الرهن العقاري (تُظهر سعر الفائدة وشروطه) وإشعار الإلغاء. احتفظ بكل هذه المستندات في مكان آمن.

خطوة

انتظر حتى موسم الضرائب في العام التالي واملأ 1040 أو 1040EZ كما تفعل عادةً. لا يمكنك الحصول على الائتمان الضريبي الخاص بك حتى تقوم بتقديم بقية الضرائب الخاصة بك.

خطوة

الحصول على نسخة فارغة من النموذج 5405. هذا هو النموذج الذي يجب عليك إكماله لتلقي الائتمان الضريبي. يجب تقديمها كوثيقة ورقية جنبًا إلى جنب مع بيان تسوية HUD1-A وشهادة الإشغال إذا قمت ببناء منزلك بقرض بناء أو بدونه. بينما يمكن تقديم المستندات الضريبية الأخرى إلكترونيًا ، يجب تقديم هذه النسخة الورقية إلى مصلحة الضرائب. تأكد من عمل نسخ من جميع الوثائق - لا ترسل النسخ الأصلية.

خطوة

النظر في وجود المهنية استكمال الإقرار الضريبي الخاص بك. نظرًا لأن هذه هي المرة الأولى التي تطالب فيها برهن ضريبي أو ضريبي على المنزل ، فأنت تريد أن تتأكد من تقديمك بدقة ولا تفوتك أي خصومات (مثل فوائد ورسوم الرهن العقاري).

خطوة

قم بتقديم نفس النموذج (5405) إذا كنت من أصحاب المنازل الذين اشتروا منزلًا جديدًا في العام الماضي. أنت أيضًا مؤهل للحصول على ائتمان ضريبي. يجب عليك ملء النموذج ، وإرفاق بيان التسوية وشهادة الإشغال (إذا لزم الأمر) ، وكذلك تضمين بيان فائدة الرهن العقاري السابق 1098 ، وإثبات تأمين مالك المنزل القديم ، وفاتورة ضريبة الممتلكات القديمة. هذا يجب أن يودع أيضا عودة الورق.