جدول المحتويات:

Anonim

يتم استخدام الجدول E من قبل دافعي الضرائب الأفراد للإبلاغ عن الدخل أو الخسائر من تأجير العقارات وكذلك من الشراكات والشركات S والكيانات الأخرى التي تمر عبرها "الأرباح" والخسائر إلى الشركاء أو حملة الأسهم. يجب الإبلاغ عن هذه الأرباح المعادة عند الإقرار الضريبي للفرد 1040.

الجدول E والشكل 1040credit: صور Comstock / Comstock / Getty

الجزء الأول

يتم الإبلاغ عن الدخل أو الخسارة من تأجير العقارات والعوائد على الجزء الأول من الجدول "هاء". المصروفات وتكاليف التشغيل يتم خصمها من إيصالات الإيجار والإيرادات الأخرى لتحديد صافي الربح أو الخسارة. يتم ترحيل هذا المبلغ إلى الإقرار الضريبي 1040.

الجزء الثاني

الجزء الثاني من الجدول هاء مخصص للإبلاغ عن الإيرادات والخسائر الناتجة عن الشراكات والشركات S. بعد خصم النفقات من الدخل ، يمر صافي أرباح الشركة إلى المساهمين أو الشركاء. يتم الإبلاغ عن الربح أو الخسارة من قبل الشركة في الجدول K-1 ، والذي يتم إرساله سنويًا إلى كل شريك أو مساهم.

الجزء الثالث

يتم الإبلاغ عن الدخل والخسائر من العقارات والصناديق الاستئمانية في النموذج 1041 K-1 ويحمل دافع الضرائب الذي يستلم هذا النموذج المبالغ المرسلة إلى الجزء الثالث من الجدول E. كما في الجزء الثاني ، يتم فصل الدخل السلبي عن الدخل غير السلبي. الدخل السلبي هو الدخل الناتج دون مشاركة دافع الضرائب الفعلي أو المادي في النشاط الذي ينتج عنه الدخل.

الجزء الرابع

يتم الإبلاغ عن الدخل والخسائر الناتجة عن قنوات الاستثمار في الرهن العقاري أو REMIC في الجزء الرابع من الجدول "هـ". يقوم دافعو الضرائب الأفراد الذين استثمروا في "حزم" من الرهون العقارية بالإبلاغ عن دخلهم هنا.

الجزء الخامس

القسم الأخير من الجدول هاء هو ملخص للأرباح والخسائر المبلغ عنها في هذا النموذج. يتضمن هذا القسم حساب دخل إيجار المزارع ويسمح للمهنيين العقاريين بتحديد المبلغ الذي "سيمر" إلى الإقرار الضريبي 1040.

موصى به اختيار المحرر