جدول المحتويات:
عندما يموت شخص ما ، فإن ملكيته ، التي يمكن أن تشمل الممتلكات العقارية والمركبات والحسابات المصرفية والأسهم والممتلكات الشخصية ، تنتقل عادةً إلى المستفيدين والأقارب. نظرًا لوجود إجراءات مختلفة لنقل كل نوع من الممتلكات ، فإن عملية تغيير الملكية القانونية يمكن أن تكون مربكة. تختلف متطلبات نقل ملكية منزل متنقل حسب ظروف التركة.
الموت بإرادة
إذا ترك الشخص المتوفى وصية ، فستنتقل ملكية المنزل المتنقل إلى المستفيد الذي عينه. إذا مرت الحوزة ، فسوف تسمح معظم الولايات للمنفذ أو المسؤول في الحوزة بنقل ملكية منزل الجوّال بعد اكتمال الوصية. إذا لم تمر الحوزة ، فسوف تسمح بعض الولايات للزوج المتوفى الباقي على قيد الحياة أو أقرب الأقرباء بنقل الملكية إلى اسمه ، في حين أن البعض الآخر سيسمح للمستفيد المعين في الإرادة بالحصول على سند جديد.
الوصية ولا وصية
إذا مرت الحوزة ، لكن لا توجد إرادة ، فستقوم المحكمة بتعيين مسؤول لإدارة أصوله. في معظم الولايات ، يتمتع مسؤول التركة بسلطة نقل ملكية منزل المحمول عن طريق تغيير الاسم على العنوان. بموجب قانون الولاية ، تنتقل ملكية المنزل المتنقل عادةً إلى أقرب قريب حي للموت.
لا الوصية ولا وصية
في معظم الولايات ، إذا لم تكن هناك إرادة ولم تمر التركة تحت الوصايا ، فيمكن للزوجة المتوفاة على قيد الحياة أن تنقل عنوان منزل المحمول إلى اسمها. إذا لم يكن هناك زوج على قيد الحياة ، يمكن لأقرب الأقرباء الحصول على ملكية منزل متنقل. في كلتا الحالتين ، يتعين على قريب التقدم بطلب للحصول على الملكية ملء نموذج وتقديم نسخة من شهادة وفاة الشخص المتوفى.
الاعتبارات
لكي ينقل مسؤول العقار ملكية منزل متنقل إلى مستفيد ، يجب عليه تقديم أمر من المحكمة يسرده على أنه الممثل القانوني للعقار. بمجرد أن ينقل المسؤول عن العقار ملكية منزل المحمول إلى المستفيد ، يمكن للمستفيد بيع منزل الجوّال أو الهدية أو التصرف فيه بشكل قانوني. لن تقوم معظم الولايات بنقل ملكية منزل متنقل مدرج في عقار تم اختباره حتى اكتمال الوصايا.