جدول المحتويات:
تسمح شهادة الحوزة الصغيرة بتسوية العقار دون الاضطرار إلى المرور عبر الوصايا. وفقًا لقانون ولاية تكساس ، يجب أن تكون قيمة الحوزة أقل من 50000 دولار ، وليس بما في ذلك منزل الشخص. يجب أن يكون الشخص الذي يرث العقار هو الوريث الواضح ، مثل الزوج الباقي على قيد الحياة أو الطفل. من أجل وراثة منزل المتوفى ، يجب أن يكون الوريث يعيش على العقار مع المتوفى. على الرغم من أنك قد تحاول تقديم شهادة خطية صغيرة بنفسك ، إلا أن المحامي الذي يتمتع بخبرة مع هذه الشهادات الخطية يمكن أن يساعدك في تجنب عيوب إرسال شهادة خطية غير دقيقة أو غير كاملة.
خطوة
الحصول على نسخة من شهادة إيجار العقارات الصغيرة وطلب الشراء من قسم تحقيقات تكساس. يمكنك تنزيل النموذج المناسب من موقعه على الانترنت. إذا قمت بتعيين محام ، فسوف يزودك بالشكل الصحيح. قد يكون بعض كتبة المحكمة في المقاطعة قادرين على تزويدك بالشكل الصحيح.
خطوة
طلب نسخة مصدقة من شهادة وفاة المتوفى. يمكن الحصول على هذه الجنازة لك المنزل جنازة الذي تولى ترتيبات الجنازة. يجب دفع رسوم لكل نسخة من شهادة الوفاة. يجب أن ترفق هذه الشهادة بشهادة Small Estate.
خطوة
ملء شهادة خطية العقارات الصغيرة. أكمل جميع الأقسام. يجب أن تشرح بوضوح علاقتك بالمتوفى ، وأن تذكر كل الممتلكات وجميع الالتزامات المتعلقة بالعقار ، بما في ذلك الفواتير الطبية ، وديون بطاقات الائتمان وأي قروض مستحقة. يجب عليك تقديم عنوان ورقم هاتف جميع الورثة وجميع الذين توفي لهم المال. يجب عليك التمييز بين الملكية المجتمعية ، والتي بموجب قانون تكساس يحتفظ بها كل من الزوج والزوجة ، والملكية المنفصلة ، والتي قد تكون ملكية مملوكة قبل الزواج أو بعلاقة أخرى ، مثل الطفل. تحث مقاطعة ترافيس ، تكساس بروبت كورت بشدة أي شخص يقدم شهادة خطية صغيرة للتشاور مع محام للتأكد من أن الممتلكات متباينة بشكل صحيح.
خطوة
يجتمع مع جميع الورثة قبل كاتب عدل. يجب أن يوقع كل وريث على الشهادة ، وتصديق المعلومات الواردة في الشهادة خطية. يجب أن يشاهد كاتب العدل كل توقيع ويضع ختمه على المستند.
خطوة
جمع اثنين من الشهود. يجب أن يوقع الشهود أيضًا على الشهادة بحضور كاتب عدل. يجب ألا يكون للشهود مصلحة في التركة ، لذلك لا يمكن أن يكونوا ورثة أو أقارب آخرين. اطلب من أحد الجيران أو الأصدقاء أو زملاء العمل أن يكون شاهدًا.
خطوة
قم بتقديم إفادة شهادة من الحوزة الصغيرة ، بالإضافة إلى نسخة مصدقة من شهادة الوفاة ، مع كاتب المحكمة في المقاطعة التي كان يقيم فيها المتوفي عند وفاته. دفع رسوم الايداع المطلوبة.