كيفية حساب سعر الفائدة أبريل

لحساب معدل النسبة السنوية ، أو APR ، على القرض ، يجب على المقرض أو المقترض معرفة طول القرض وعدد المدفوعات التي يتعين إجراؤها خلال فترة القرض. لاحظ مقدار كل دفعة. قم بتطبيق صيغة بسيطة على تلك الأرقام الخاصة بـ APR. لاحظ أنه في بعض القروض ، قد يكون معدل الفائدة السنوية أقل من سعر الفائدة الفعلي بسبب المضاعفات.

خطوة

استخدم مثال قرض بقيمة 100000 دولار لمدة 30 عامًا مع دفع 700 دولار شهريًا. اضرب الدفعة الشهرية ، 700 دولار ، بعدد المدفوعات الشهرية على مدى مدة القرض ، أو 360 لفترة 30 عامًا. الجواب هو 252000 دولار ، المبلغ الإجمالي المدفوع على مدى مدة القرض.

خطوة

اقسم هذا المجموع ، 252000 دولار ، على المبلغ الأصلي للقرض ، 100000 دولار. الجواب هو 2.52. نقل العلامة العشرية مكانين إلى اليمين لتغطية هذا الرقم إلى نسبة مئوية. في هذه الحالة ، تبلغ مدة القرض 252٪.

خطوة

قسّم 252 في المائة على عدد سنوات القرض ، في هذه الحالة 30. الإجابة هي 8.4 في المائة في هذا المثال ، وهو معدل النسبة المئوية السنوي ، أو أبريل.

خطوة

فهم نقاط الدفع. في العديد من القروض العقارية ، سيدفع المشتري أيضًا "النقاط" مقدمًا. على سبيل المثال ، قد يكون المشتري قد دفع ثلاث نقاط ، أو 3 في المائة من 100000 دولار ، بمبلغ 3000 دولار. للحصول على APR ، أضف مبلغ 3،000 دولار إلى مبلغ القرض الأصلي البالغ 100000 دولار ، مما يجعله 103000 دولار. كرر العملية أعلاه.