جدول المحتويات:
تبحث عن مساحة لاستئجار عملك ينطوي على فهم الشروط المرتبطة بالعقد الخاص بك. قد يكون الإيجار أكثر من التكلفة لكل قدم مربع. يمكن أن تنطبق رسوم أخرى على المبنى الذي تريد إنشاء متجر فيه ، لذلك من المهم أن تتعلم ما تتوقعه في عقد الإيجار. حساب إضافي واحد هو صيانة المنطقة المشتركة (CAM). هذه تكلفة مشتركة من قبل جميع المستأجرين من نفقات الصيانة الفعلية في المبنى لبنود مثل إزالة الثلج ، والمناظر الطبيعية ، والأرصفة والإضاءة في الهواء الطلق.
خطوة
اطلب من وكيل التأجير المساحة الإجمالية القابلة للتأجير للمبنى. يمثل هذا المبلغ الإجمالي للقطاعات المربعة التي يمكن تأجيرها للمستأجرين.
خطوة
ابحث عن مقدار قدم مربع من المساحة التي تريد تأجيرها. ابحث عن نشرة التسويق أو العقار ، أو اطلب من وكيل التأجير هذه المعلومات.
خطوة
قسّم لقطات مربعة من المساحة التي تريدها عن طريق GLA. سيعطيك هذا النسبة المئوية التي ستكون جزءًا من إجمالي رسوم صيانة المناطق العامة. على سبيل المثال ، إذا كانت مساحتك تبلغ 1000 قدم مربع ، بينما تبلغ مساحة GLA 10،000 قدم مربع ، فإن حصتك من النفقات تبلغ 10 بالمائة (1000 / 10،000 = 0.1 أو 10 بالمائة).