جدول المحتويات:
هناك العديد من الأسباب الجيدة لاستئجار منزل خاص. في السوق الحالية ، مع فقدان المنازل للقيمة ، لا يعاني المستأجر من أي انخفاض في قيمة الأصول. إذا احتاج المستأجر إلى التحرك ، فيمكنه القيام بذلك بأقل صعوبة. يحصل المستأجرون على الاستمتاع بالمنزل بدون متاعب (وتكاليف) إصلاحات المنازل الرئيسية وصيانتها. عندما يحتاج السقف إلى الاستبدال أو أن ينبعب الطابق السفلي من التسرب ، سيتعين على صاحب المنزل / المالك إصلاحها ودفع تكاليف الإصلاحات. يجب على المستأجر فقط استدعاء المالك.
خطوة
اختر الحي الذي تريد استئجاره. النظر في الانتقال إلى العمل ، ونوعية المدارس ، وشخصية الحي وعوامل أخرى.
خطوة
كروز الحي. سيكون لبعض المنازل المستأجرة علامة "للإيجار" في الفناء.
خطوة
ابحث عن إعلانات تأجير المنازل في الوسائط المبوبة التقليدية مثل الصحف والمجلات المحلية والمعلنين. تأكد أيضًا من التحقق من الإنترنت لمجموعات المجتمع المحلي ومواقع Craigslist ومواقع تأجير المنازل.
خطوة
كن مبدعًا في العثور على مصادر أخرى لإعلانات التأجير. على سبيل المثال ، يسمح أصحاب العمل الكبار عادة للموظفين بنشر إعلانات مبوبة في نشرة أخبار الموظفين. سيكون لدى مكاتب إدارة العقارات والممتلكات قوائم ، وكذلك الكليات والجامعات. من بين المصادر الأخرى لوحات النشرات في محلات البقالة والمغاسل ومكاتب البريد والمكتبات ومراكز المجتمع.
خطوة
تحديد موعد لتفقد الممتلكات وتلبية المالك. كن متيقظًا للعلامات التي تفيد بأن العقار لم يتم صيانته جيدًا. من المحتمل أن يكون المالك الذي لم يكلف نفسه عناء التنظيف قبل عرض المنزل ، على سبيل المثال ، راكدًا عن الاستجابة لقلقك إذا استأجرت المنزل.
خطوة
كن مستعدًا لاستكمال طلب التأجير. ستحتاج إلى توفير رخصة القيادة وتسجيل المركبات ورقم الضمان الاجتماعي وتاريخ التوظيف والإيجار لكل شخص سيعيش في المنزل. سيطلب العديد من الملاك أيضًا الحصول على إذن لتقرير ائتمان وربما فحص خلفية. يمكن أيضًا طلب معلومات الحساب المصرفي.
خطوة
اقرأ اتفاقية الإيجار (مدة قصيرة ، شهر إلى شهر) أو عقد الإيجار (ستة أشهر أو مدة أطول) بعناية قبل التوقيع. قم بالتوقيع فقط إذا فهمت المستند ويمكنك التقيد به. معظم الدول لديها قوانين تحمي حقوق المستأجرين ويجب أن يعكس عقد الإيجار تلك المتطلبات. اسأل عن التغييرات التي تشعر أنها ضرورية. تأكد من أن الاتفاقية تتضمن إذنًا كتابيًا لمحبوبتك ، على سبيل المثال. لا تعتمد الضمانات اللفظية.
خطوة
احصل على تأمين المستأجر لحماية ممتلكاتك الشخصية في حالة نشوب حريق أو فيضان أو سرقة أو تلف. بشكل عام ، لا يتم تغطية المستأجرين بواسطة سياسة المالك.