جدول المحتويات:
تبيع الرابطة الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري - المعروفة باسم فاني ماي - ممتلكاتها التي تحصل عليها من خلال حبس الرهن ، أو الفعل بدلاً من حبس الرهن أو المصادرة. إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض عقاري أو لديك مدخرات نقدية وقمت بعمليات التفتيش المناسبة ، فقد تتمكن من شراء منزل بسعر مخفض. وفقًا لموقع HomePath.com ، لدى Fannie Mae أنواعًا مختلفة من العقارات المملوكة للعقارات ، بما في ذلك منازل العائلة الواحدة والشقق والشقق السكنية.
خطوة
الحصول على خطاب التأهيل من المقرض. لا تشكل عملية التأهيل المسبق موافقة على القرض ، ولكنها توفر نية للإقراض إذا تم التحقق من صحة المعلومات المؤهلة. يشير إلى الحد الأقصى لمبلغ القرض الذي يمكن الحصول عليه. لن يقبل Fannie Mae عرضًا بدون هذه الوثائق.
خطوة
راجع خصائص REO التي تمتلكها Fannie Mae على موقع الوكالة أو مع وكيل عقاري. يمكن للوكيل العقاري أيضًا ترتيب عروض لأي عقارات تهمك.
خطوة
اتخاذ الترتيبات اللازمة لفحص شامل للممتلكات ؛ يمكنك القيام بذلك قبل تقديم عرض. على الرغم من أن Fannie Mae يكشف عن أي مخاطر كبيرة في المنزل ، إلا أن العقار يباع "كما هو". فاني ماي ليست مسؤولة عن أي إصلاحات يجب إجراؤها بعد البيع.
خطوة
النظر في أي برامج تمويل خاصة قد تكون متاحة من خلال فاني ماي. بعض ، وليس كل ، العقارات التي تملكها Fannie Mae مؤهلة للحصول على برامج تمويل خاصة من خلال المقرضين المعتمدين.
خطوة
تقديم عرض إلى فاني ماي ووضع اللمسات الأخيرة على السعر من خلال وكيل عقاري. يجوز لأي وكيل عقاري تقديم العرض إلى وكيل الإدراج المعتمد من فاني ماي.
خطوة
الحصول على موافقة التمويل بمجرد قبول العرض. بعد ذلك ، قم بإغلاق البيع في شركة ضمان وعنوان متفق عليها بينك وبين فاني ماي.