معلومات ضريبة مدينة ديترويت

يتم احتساب الضرائب على مدينة ديترويت بولاية ميشيغان بناءً على صيغة تقييم محددة. من خلاله ، يتم ضبط الأسعار على ما يسمى القيمة المعادلة للدولة ، أو SEV. بشكل عام ، سيتم دفع الضرائب على حوالي نصف هذا المبلغ عن عقار سكني. تستند معدلات ضريبة الأملاك السكنية العامة على مبلغ ثابت لكل 1000 دولار من القيمة المقدرة. على سبيل المثال ، سيتم فرض ضريبة على منزل بقيمة 300000 دولار على حوالي 150،000 دولار من هذه القيمة.

تعتمد الضرائب العقارية في ديترويت على صيغ تقييم محددة.

الاعتبارات

فواتير ديترويت للضرائب العقارية مرتين في السنة ، في يوليو وديسمبر. يمكن دفع فواتير الضرائب لشهر يوليو على دفعتين منفصلتين. الدفعة الأولى الجزئية واجبة في 15 أغسطس من ذلك العام. الثاني هو 15 يناير من العام التالي. جميع الضرائب الشتوية مستحقة أيضا في نفس تاريخ يناير. الضرائب الصيفية تغطي ديترويت وضرائبها (وين).تغطي الضرائب الشتوية ما تبقى من ضرائب واين كاونتي.

تحذير

وين مقاطعة يفرض قوانين ضريبة الأملاك العامة. كما أنها مسؤولة عن تحصيل أي ضرائب متأخرة. تعتبر ضرائب الممتلكات في ديترويت والمقاطعة التي لم يتم سدادها بحلول 31 مارس من العام التالي للفواتير متأخرة. تبدأ المقاطعة إجراءات التجميع في 1 أكتوبر من نفس العام. إذا لم يتم سداد الضرائب بحلول الأول من مارس (بعد خمسة أشهر) ، فسيتم اعتبار العقار مصادرةً إلى المقاطعة. ومع ذلك ، هناك فترة استرداد مدتها سنة بالإضافة إلى ثلاثين يومًا بعد ذلك.

الضرائب

تعتمد ضريبة الممتلكات في ديترويت على معدل الأميال لعام 2003 البالغ 67.97 دولارًا لكل 1000 دولار من القيمة المقدرة. على سبيل المثال ، يخضع العقار السكني الذي تبلغ قيمته 50000 دولار للضرائب السنوية للمدينة والمقاطعات التي تبلغ حوالي 3400 دولار. سيتم تقسيم هذا الرقم إلى فترات ضريبة الصيف والشتاء. ومع ذلك ، فإن هذا الرقم ليس منقسما بالتساوي. في معظم الحالات ، تكون الضرائب الصيفية أعلى. تغطي فاتورة الضريبة الشتوية ضرائب المقاطعة فقط ، والتي عادة ما تكون أصغر بكثير.

تأجيل الضرائب

يتم نقل أي ضرائب صيفية لم يتم سدادها بحلول 31 أغسطس من فترة الفوترة إلى 15 يناير التالي. يتم إضافة الفائدة والعقوبات أيضًا. يمكن للمقيمين التقدم بطلب للحصول على تأجيل الضريبة في قاعة مدينة الحي. يجب الموافقة على هذه التأجيلات بحلول 15 سبتمبر من فترة الفوترة هذه. ثم يتم تأجيل الضرائب حتى 15 فبراير التالي. تسمح كل من المدينة والمقاطعة بتقديم طلبات معاناة من دفع الضرائب.

مناطق التخفيض الضريبي في ديترويت

المنازل في مناطق الحد الخاصة مؤهلة للحصول على مدفوعات ضريبية أقل بكثير.

يوجد في ديترويت عدد من المناطق السكنية المخصصة لمنطقة مشاريع الحي (NEZ). الخصائص داخل هذه المناطق مؤهلة للحصول على معدل ميلاجي مخفض يبلغ حوالي 52 دولارًا لكل 1000 دولار من القيمة المقدرة. بالنسبة لمنزل بقيمة 50،000 دولار ، يعني ذلك فاتورة ضريبية تبلغ حوالي 2600 دولار في السنة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا مناطق معينة في ولاية ميشيغان لعصر النهضة. يتم إعفاء المنازل والشركات المؤهلة داخل هذه المناطق من معظم الضرائب العقارية على المدن والمقاطعات طالما كانت المنطقة قائمة.