جدول المحتويات:
للحصول على شركة ناجحة لإدارة الممتلكات ، يجب أن تتعامل معها كأنها شركة تجارية حتى لو كنت تستخدم ممتلكاتك فقط كمصدر ثانوي للدخل. إدارة الممتلكات تأتي مع الكثير من الأعمال الورقية والفواتير والتتبع.يسمح لك برنامج إدارة الممتلكات بأتمتة العديد من المهام وإنشاء مساحة عمل بسيطة لتتبع الممتلكات والمستأجرين والموردين.
سرعه تأجير مدير الممتلكات 2011
يجمع Quicken Rental Property Manager 2011 بين حساباتك الشخصية وحسابات إدارة الممتلكات. مركز الإيجار يسمح لك بتتبع الممتلكات الخاصة بك على الفور. سيوضح لك القسم المستأجرين الذين لم يدفعوا الإيجار بعد لهذا الشهر. يمكنك تتبع المصاريف الخاصة بكل عقار واستخدام ميزة اللقطة لمقارنة الأرباح والخسائر. يمكنك أيضًا الاطلاع على المدخلات والمخرجات الخاصة بحساباتك الشخصية بما في ذلك الحسابات المصرفية وبطاقات الائتمان وحسابات PayPal والاستثمارية. يصنف البرنامج إنفاقك تلقائيًا ويسمح لك بإنشاء ميزانية.
LandlordMax
يقسم LandlordMax معلوماتك إلى فئات فرعية مثل المستأجرين والبائعين والعقارات. ضمن الفئات الفرعية ، يمكنك إنشاء ملف لكل شخص أو عقار وتخزين اتفاقيات الإيجار والملاحظات والفواتير السابقة ومعلومات الاتصال. تتيح لك علامة تبويب الفاتورة إنشاء وإرسال الفواتير للمستأجرين والبائعين. تتيح لك علامة التبويب "حسابات" إنشاء سجل دفع. يمكنك تحليل الأرباح والخسائر لكل خاصية أو وحدة مع البرنامج. يمكنك إنشاء تقارير بناءً على العقارات والمستأجرين أو البائعين. يمكنك أيضًا إنشاء قوائم مهام وحفظها لكل من عقاراتك.
OnSite Property Manager
يتيح لك OnSite Property Manager إدارة الممتلكات الخاصة بك عبر الإنترنت. سيقوم البرنامج تلقائيًا بإنشاء الفواتير والعديد من النماذج التي تحتاجها للمستأجرين. على سبيل المثال ، تتيح لك ميزة النقرة الواحدة إنشاء فواتير أو إيصالات طباعة للمستأجرين. يمكنك أيضًا إنشاء إشعارات المستأجر تلقائيًا. يمكنك إعداد البرنامج لنشر الرسوم المتأخرة للإيجار المتأخر تلقائيًا. يمكنك أيضًا تلقي إشعارات بشأن الرسوم المتكررة مثل الضرائب أو مدفوعات الخدمات العامة. يتطلب OnSite Property Manager رسومًا شهرية للاستخدام.
مدير الممتلكات
مدير الممتلكات Appfolio يسمح لك القيام بمعظم أعمال إدارة الممتلكات الخاصة بك على الإنترنت. تتيح لك ميزة الإدارة إنشاء ملفات تعريف للمستأجرين وتتبعهم بسهولة. يمكنك إنشاء تطبيقات عبر الإنترنت للمستأجرين المحتملين. يمكنك أيضًا إنشاء فواتير غير ورقية للبائعين. باستخدام ميزة المحاسبة ، يمكنك قبول المدفوعات عبر الإنترنت من المستأجرين أو كتابة تحويلات ACH إلى البائعين ، مما يلغي الحاجة إلى الشيكات. يمكنك أيضًا إدخال دفع الفواتير يدويًا. ميزة التسويق تتعقب الوظائف الشاغرة ويضيف تأجير الوظائف إلى Craigslist.org تلقائيًا.