جدول المحتويات:
مرة واحدة في السنة ، قم بإجراء فحص سنوي مفصل للسلامة في الممتلكات الخاصة بك لضمان امتثالك لقوانين الإسكان ومعالجة مشكلات السلامة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن فحص الممتلكات الخاصة بك بحثًا عن مشكلات تتعلق بالسلامة سيدعم قضيتك في حالة مطالبة المستأجر بالإهمال.
خطوة
ضمّن نيتك في إجراء فحص سنوي للأمان في عقد الإيجار الأصلي. تأكد من أنك ستحتاج إلى الوصول إلى محل إقامة المستأجر ، وستكون بصحبة مفتشي السلامة الضروريين في هذا الوقت.
خطوة
فحص أجهزة الكشف عن الدخان والأنظمة الميكانيكية مثل السباكة والتدفئة وجميع الأجهزة المقدمة خلال فحص السلامة السنوي الخاص بك. بالإضافة إلى ذلك ، ابحث عن مشكلات الأمان التي أنشأها المستأجر ، مثل دوائر التحميل الزائد وإزالة ميزات الأمان على النوافذ.
خطوة
قم بتجميع قائمة مرجعية بمشكلات السلامة لكل إقامة وللمبنى العام. حفظ هذه السجلات سيظهر للقاضي أنك تحتفظ بممتلكاتك بطريقة مسؤولة.
خطوة
أرسل إشعارات إلى جميع المستأجرين من فحص السلامة السنوي القادم قبل أسبوعين على الأقل ومرة أخرى قبل بضعة أيام من إجراء الفحص. السماح للمستأجرين بطلب إطار زمني في الصباح أو بعد الظهر أو في المساء لفحص أماكن إقامتهم.
خطوة
تحقق مع قوانين ولايتك قبل الدخول إلى سكن المستأجر دون إذن. بعض الدول تتطلب إشعار مسبق ؛ البعض الآخر يتطلب المستأجر لحضور التفتيش. يمكن الإخطار الصحيح القضاء على العديد من مشاكل التفتيش المستأجر.
خطوة
النظر في طرد المستأجر الذي يرفض التفتيش الخاص بك.إذا كنت قد قدمت إخطارًا مكتوبًا وفيرًا وحاولت الدخول إلى المبنى لمجابهة الاعتراض ، فهذا في معظم الولايات هو سبب الإخلاء. هذا هو الملاذ الأخير. في بعض الأحيان ، مجرد تذكير المستأجر أنك ستحميها عن طريق التأكد من أن شقتها تلبي رموز السلامة سوف تسمح لك بالدخول.