ما هي بعض مزايا المنازل المتنقلة؟

هناك العديد من المزايا لشراء منزل متنقل. إنها أقل تكلفة من شراء منزل مبني على العصي ، وقد يمنحك خيار شراء أرض أكثر قيمة لأنك أنفقت أقل على المنزل نفسه ، وأرخص صيانته. أيضا ، فإن فكرة انخفاض قيمة المنازل المتنقلة ليست دائما صالحة.

المفاهيم الخاطئة

عادة ما ينظر إلى منزل متنقل على أنه استثمار سيئ بسبب انخفاض قيمة المنازل المتنقلة. هذا صحيح جزئيا فقط. المنازل المتنقلة في الحدائق تنخفض قيمتها ، لكن المنازل المتنقلة على الأراضي المملوكة ملكية خاصة ترتفع عادةً في القيمة ، لا سيما إذا كانت الأرض مطلوبة. في بعض المناطق المرغوبة ، في الواقع ، ستجد غلبة المنازل المتنقلة: الممتلكات حول البحيرات ، على سبيل المثال ، حيث كان الناس يعيشون في منازل متنقلة كبيوت العطلات أو التقاعد. في بعض الأحيان ، كانت هذه الأماكن التي كانت تبدو ذات يوم رحلة طويلة من مركز الوظائف الحضرية ، ولكن مع زيادة عدد الأشخاص الذين يرغبون في التنقل ، والمزيد من الوظائف في الضواحي البعيدة وضواحي المدن ، والطرق السريعة الأكبر والأفضل ، تشهد بعض هذه المناطق زيادة في قيمة العقارات بشكل كبير. أيضا ، تميل المنازل المتنقلة واسعة النطاق إلى البقاء في قيمة الشراء أو حتى نقدر. المنازل المتنقلة واسعة النطاق شائعة جدًا في مجتمعات التقاعد ، حيث تستمر القيم في الزيادة.

فوائد

المنازل المتنقلة هي أرخص مقدما للشراء ، وفي حوالي 1100 قدم مربع لمساحة واسعة واحدة ، يشبه منزل صغير من غرفتي نوم أو شقة كبيرة نسبيا. تبلغ مساحة العرض المزدوج حوالي 1700 قدم مربع ، مما يجعله أكبر عدد من المنازل.

لديك عدة خيارات للتعامل مع الرهن العقاري. الخيار الأقل تكلفة هو نقل المنزل الجديد إلى حديقة منزلية متنقلة ، رغم أنك ستحتاج إلى دفع الكثير من الإيجار. والاحتمال الآخر هو شراء عقار رخيص نسبياً حيث يسمح تقسيم المناطق بمنزل متنقل. مع هذه الخيارات ، يمكنك أن تبقي الرهن العقاري صغيرًا ، وأنشئ الأسهم بشكل أسرع وسداد القرض في وقت أقرب.

خيار آخر هو استخدام المدخرات من شراء منزل متنقل لشراء أرض أكثر تكلفة. قد تكون قادرًا على الحصول على عقار ما إذا كنت ترغب في امتلاك منزل أقل تكلفة. هذه إستراتيجية استثمار ممتازة أيضًا ، إذا كنت في منطقة يُتوقع أن تستمر فيها قيمة العقارات في الزيادة بسبب الرغبة في العمل والاستقرار الوظيفي وعوامل اقتصادية أخرى. كما أن تكلفة الضرائب على الممتلكات والتأمين على المنزل المحمول أقل من تكلفة المنزل المصنوع من العصا.

الاعتبارات

المنازل المتنقلة هي أرخص من المنزل للحفاظ على بعدة طرق. إصلاح سقف منزل متنقل يكلف أقل من إصلاح سقف منزلق تقليدي ، وإضافة سقف جديد على الجزء العلوي من القديم يكلف أقل من وضع سقف جديد على منزل مبني على عصا. يمكن تسعير الفرن بشكل معقول لأنه يسخن مساحة معيشة أصغر وطابق واحد فقط. ستكون فواتير التدفئة لديك أقل بسبب المساحة المدمجة ، خاصة إذا كنت تقوم ببعض الشتاء.

وظيفة

إذا كنت تبحث عن منزل متنقل كخيار قصير الأجل (خمس سنوات أو أقل) ، فمن المحتمل أن تكون قادرًا على بيعه مقابل ما دفعته على الأقل ، طالما كنت تبقي المبنى في حالة جيدة. تكلفة منزل متنقل مستعمل أقل بكثير من منزل جديد ، لذلك يميل الناس إلى شراء منزل مستعمل إذا كان يشبه الجديد. يعد المنزل المتنقل أيضًا خيارًا جيدًا إذا كنت تمتلك أرضًا وتخطط للبناء هناك في المستقبل. يمكنك العيش في منزل متنقل أثناء قيامك ببناء المنزل الجديد ، ثم بيع منزل متنقل لنقله.

محتمل

إذا كنت تملك أرضًا ، فيمكن نقل منزل مزدوج على نطاق واسع ووحدات إلى الطابق السفلي. أيضا ، العديد من الناس شراء منزل متنقل للممتلكات الترفيهية ومن ثم الانتقال إليها في وقت لاحق كمكان المعيشة الرئيسي ، وأحيانا للتقاعد. يمكن للمنزل المتنقل بسهولة إضافة ملحق مدعم بالعصا ، وترى ذلك بشكل شائع في المناطق التي تعمل كنقاط عطلة.