جدول المحتويات:
إذا كنت تبحث عن منزل أو قرض سيارة أو شخصي ، تحقق من ثاني أكبر بنك في البلاد ، بنك أوف أمريكا. يقع مقرها الرئيسي في تشارلوت بولاية نورث كارولينا ، حيث تقدم BoA مجموعة متنوعة من القروض العقارية الجديدة للمنازل وقروض إعادة التمويل وخطوط ائتمان الأسهم المنزلية وقروض السيارات. تأتي القروض الشخصية بجميع أشكالها وأحجامها ، لكنك في الأساس تقترض مبلغًا ثابتًا على مدى فترة زمنية محددة ، وعادةً ما يكون ذلك بسعر فائدة ثابت.
دور عشرات الائتمان
يعتبر BoA ، مثله مثل العديد من المقرضين ، درجة الائتمان لمقدم طلب القرض عند تقرير منح القرض. يستخدم البنك نتائج FICO ، الصادرة عن شركة Fair Isaac Corp. لتلخيص تاريخ الائتمان لمقدم الطلب. تتراوح نتائج FICO بين 300 و 850 ، ويمكن للمتقدمين الذين يحصلون على أعلى الدرجات الحصول على موافقة أسهل على القروض ، وانخفاض معدلات الفائدة على الرهن العقاري ومتطلبات دفعة أولى أصغر من BoA. يعتبر البنك أن 700 نقطة أو أعلى هي درجة جيدة ، لكن الدرجات التي تقل عن 620 تجعل الحصول على قرض من BoA أكثر صعوبة.
قروض الرهن العقاري
تقدم BoA قروضًا ثابتة السعر وقابلة للتعديل. يقدم البنك أيضًا قروضًا عقارية تمت الموافقة عليها مسبقًا ، وهي عبارة عن اتفاقيات مشروطة لإصدار الرهن العقاري بمبلغ محدد وبشروط محددة. للحصول على رهن BoA ، يجب عليك (وأي المقترض المشارك ، مثل زوجك) ملء طلب وتقديم المستندات المتعلقة بسجل عملك ومخاطر الائتمان والظروف المالية. ستحتاج إلى العديد من المستندات ، بما في ذلك نموذج مصلحة الضرائب الأمريكية W-2 ، والذي يبلغ عن الأجور خلال العامين الماضيين ، وكعبتي دفع أخيرتين ، وشهرين أخيرين من البيانات لجميع الحسابات المالية ، والإقرارات الضريبية الموقعة ، أو وثائق دخل العاملين لحسابهم الخاص و توقيع اتفاقية البيع والشراء في المنزل الذي ترغب في شرائه.
قد يصدر BoA قفل سعر يضمن سعر الفائدة والنقاط التي سيحملها اعتبارًا من تاريخ الإغلاق. هذا يحمي من ارتفاع أسعار الفائدة بين الوقت الذي يتم فيه الموافقة على الرهن العقاري وإصداره. تقدم BoA أيضًا قروض ضخمة - حيث يبلغ مبلغ الرهن 417000 دولار أو أعلى - بالإضافة إلى قروض عقارية مرتبطة ببرامج مساعدة الإسكان الميسورة ، والرهون العقارية المؤمنة من قبل الإدارة الفيدرالية للإسكان وإدارة شؤون المحاربين القدامى.
قروض المنازل الأخرى
يمكنك تقديم طلب إلى BoA لإعادة تمويل الرهن العقاري الحالي.هذا يتيح لك خفض معدل الفائدة و / أو مدفوعات الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك ، أو استخراج بعض الأسهم من منزلك واستخدام الأموال لأغراض أخرى. يمكنك القيام بذلك عن طريق الاقتراض أكثر من رصيدك الحالي للرهن العقاري. يمكنك أيضًا تحويل قرض عقاري قابل للتعديل إلى رهن ثابت بحيث تكون المدفوعات الشهرية متوقعة. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم BoA رهنًا جامبوًا ذا فائدة ثابتة فقط ، حيث يمكنك اختيار صرف الفائدة فقط لعدد محدد من السنوات قبل أن تبدأ في سداد رأس المال.
البديل الآخر هو حد ائتمان أسهم BoA للبيت ، والذي يقرض نقودًا مضمونة من خلال الأسهم في منزلك - قيمة منزلك تتجاوز رصيدك في الرهن العقاري. هذا حساب متجدد ، مما يعني أنه يمكنك إعادة تمويل الأموال التي دفعتها إلى حد الائتمان.
قروض السيارات
يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض سيارة من Boa لدفع ثمن سيارة جديدة أو مستعملة ، أو لإعادة تمويل قرض سيارة موجود. يتيح البنك هذه القروض في أقل من 24 ساعة ويقدم خصمًا على السعر للمقترضين من خلال حساب التحقق من Boa ، وكذلك من خلال برنامج المكافآت المفضلة. يعمل البنك مع شبكات الوكلاء ويمكنه التوصية بالموزع الذي سيستخدم BoA لتمويل قرض السيارات.