جدول المحتويات:
كيفية التحقق من الامتيازات الضريبية. عندما يتأخر مالك العقار عن الضرائب الفيدرالية أو الحكومية أو المحلية ، يجوز للحكومة فرض ضريبة على العقار. يتم إرفاق الامتيازات بالعقار ويجب دفعها عند بيع العقار. من المهم معرفة ما إذا كانت هناك أي امتيازات ضريبية ضد العقار قبل شرائه حتى لا تكون مسؤولاً عن الدين.
خطوة
تفضل بزيارة موقع ويب البلدية أو المقاطعة التي يوجد بها العقار. معلومات الملكية هي سجل عام ، والعديد من المكاتب المحلية تسجل الامتيازات بالإضافة إلى معلومات الملكية الأخرى على مواقعها على شبكة الإنترنت. ستحتاج إلى اسم المالك أو عنوان العقار.
خطوة
اتصل بموظف الضرائب أو مقيم العقارات في البلدية أو المقاطعة إذا لم يتم تضمين المعلومات في الموقع. قد تحتاج إلى زيارة شخصيا لتوقيع النماذج أو عمل نسخ.
خطوة
اشترك في خدمة عبر الإنترنت مثل RealtyTrac أو Intelius. مع عضويتك ، يمكنك البحث عن معلومات الملكية والمالك ، بما في ذلك الامتيازات.
خطوة
اتصل بشركة اللقب. أخبر الوكيل أنك مهتم بالملكية وإعطاء العنوان. سيبحث ممتحن الملكية عن الامتيازات في العقار. قد يكون هناك رسوم لهذه الخدمة. يتم دفع الامتيازات في التسوية.
خطوة
شراء التأمين على اللقب عند شراء عقار. إذا تم اكتشاف الامتيازات بعد التسوية ، فإن التأمين سوف يدفع لهم. سيوصي وكيلك العقاري بشركة ملكية ، أو يمكنك العثور على شركة محلية أو عبر الإنترنت.